Villa Singola in Vendita Pella 0€ 7 Locali 362 mq

classe energetica: c - i.p.e. = 92,73 kwh/m2 villa prestigiosa, ubicata in zona residenziale, composta da: piano interrato: taverna con zona cottura e bagno (mq.62), 3 locali cantina/lavanderia/palestra e centrale termica (mq.68), cantina-vini (mq.13). autorimessa per 6 posti auto (mq.86). cortile/area di manovra (mq.140). rampa (mq.59). portico coperto con ripostigli (mq.13). piano terra: portico d`ingresso coperto (mq.10), ampio ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, disimpegno, bagno e ripostiglio (mq.161). terrazzo con portici coperti (mq.72) con meravigliosa vista panoramica sul lago/montagne/isola s.giulio. giardino di pertinenza (lotto mq.1.200 circa). se interessa, c`e` la possibilita` di acquistare anche il terreno confinante (sempre con ottima vista lago) raggiungendo un totale di mq.2.450 circa, di cui mq.940 edificabili. piano sottotetto: sottotetto mansardato open-space con bagno e ripostiglio (mq.201) e balconcino panoramico (mq.3). varie: costruzione del 2008. finiture e materiali di ottima qualita`. ottimi isolamenti termo-acustici. riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione. impianto di climatizzazione dell`aria. impianto elettrico domotico; sistema d`allarme perimetrale e volumetrico, telecamere; radiodiffusione. impianto aspirapolvere centralizzato. serramenti rimadesio e ferrerolegno. camino ruegg. distanze: lago 250m; lungolago Pella/imbarcadero 1,2km; orta s.giulio 12km; omegna 13km; borgomanero 14km; torino 120km; milano 80km; confine svizzera 75km; aeroporto internazionale malpensa 45km.