Azienda Agricola in Vendita San Severino Marche Ristrutturato 470000€ 6 Locali 846 mq

san severino marche loc. uvaiolo: a pochi minuti d'auto dal centro, disponiamo di azienda agricola costituita da casale di ampia metratura, 3 accessori con corte urbana di ca 4300 mq e terreno agricolo di 11,5 ha: i fabbricati sono stati danneggiati a seguito degli eventi sismici del 2016, per i quali con il contributo di c.a eu. 770'000,00 verr? sistemato il corpo principale 1) con rinforzo delle murature portanti e sostituzione dei solai di piano, ripristino delle rifiniture interne, impianti ecc., mentre per gli accessori 2) e 3) in muratura ? prevista la demolizione e ricostruzione con struttura in cemento armato, lavori ad oggi in corso. 1) il fabbricato principale ? costituito da 2 abitazioni al piano primo con soffitta al piano secondo e locali laboratori , cantina e magazzino al piano terra: a) una composta da soggiorno/cucina, sala, 2 camere, bagno, soffitta e loc. lavanderia , mq 175,15: b) l'altra da soggiorno/cucina, bagno, 3 camere di cui una con bagno, soffitta e loc. lavanderia, mq 175,65: c) piano terra c'? un locale caldaia, un ampio salone rustico, laboratorio/ cucina, 2 bagni e depositi mq totali 171,74. 2) accessorio composto da 2 garage + un locale cantina e porcilaia, di superficie utile di mq 133: 3) accessorio composto da forno a legna e piccolo deposito di superficie utile di mq 40: 4) accessorio fienile di superficie utile di mq 129:. il terreno agricolo di 11,5 ha circa, ? comprensivo di 2500 mq ca di frutteto, 1000 mq ca di vigneto, 2500 mq d'uliveto( 60 piante), 2000 mq di orto e mq 4000 di bosco. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , Ristrutturato