Bilocali in Vendita Berbenno di Valtellina Polaggia 17750€ 2 Locali 48 mq

rif. so0205pl - rustico berbenno di valtellina la baita case valtellina: vendo rustico casale nel comune di berbenno di valtellina (so), in località polaggia. l`immobile è situato nel centro storico del paese. resta sul versante retico ed è facilmente raggiungibile: percorrendo la strada statale 38 dello stelvio, rimane a soli 10 km dall`uscita della nuova tangenziale di morbegno, e da tutti i principali servizi. l`immobile è ubicato in una piccola casa privata di sole 2 unità, per un totale di 48 mq, è posta al secondo piano ed è composta da cucinasoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzone panoramico e sottotetto. la copertura è stata rifatta e coibentata. la proprietà è semi-abitabile, ci sono alcuni interventi da effettuare, con la possibilità di ristrutturare accedendo agli incentivi fiscali. sono presenti una stufa a legna per il riscaldamento e un boiler elettrico per l`acqua calda. classe energetica g. dalla vecchia strada comunale nel centro storico di polaggia si accede all`ingresso comune, e dalla scala interna si arriva al primo piano, dove inizia la proprietà. entrando, troviamo una rampa di scale la quale ci porta all`abitazione, composta da cucina abitabilesoggiorno con cucina economica e bombola a gas, camera matrimoniale e bagno con vasca, il tutto arredato. direttamente dal corridoio si accede al grande terrazzo panoramico: il luogo ideale per ammirare le cime circostanti, pranzare con la propria famiglia all`aria aperta e dell`ottima esposizione al sole. il rustico è accessibile in tutti i periodi dell`anno essendo situato in zona residenziale e abitata. nelle vicinanze troviamo alimentari, negozi e bar. degna di nota è la caratteristica chiesa di sant`abbondio. per gli amanti della montagna, da polaggia è possibile accedere a diversi sentieri, come la via dei terrazzamenti, percorso tra i vigneti che collega morbegno a tirano, e il sentiero valtellina, la pista ciclabile che collega bormio a colico. È possibile inoltre effettuare escursioni in mtb. invece, per gli amanti dello sci e della montagna, a circa 40 minuti di auto si trova la valmalenco che, oltre alle piste da sci, in estate offre numerose escursioni in rifugi o scampagnate in compagnia. il prezzo attualmente richiesto è di 17.750eu., con possibilità di personalizzare l`acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). vuoi avere maggiori informazioni? contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. vivi la montagna! info: tel. 329-9532038 - sito web: www.labaitacase.com - email: [email protected] classe energetica: g comune: berbenno di valtellina località: polaggia superficie: 48 mq numero di stanze: 1 agenzia: la baita case telefono: +393299532038