Locale in Vendita Rio Nell`elba Nisporto 2400000€ 1284 mq

complesso immobiliare situato in località nisporto, comune di rio nell`elba a circa 300 mt. dalla spiaggia attrezzata con ombrelloni e imbarcazioni. la struttura è composta di due corpi di fabbrica disposti su due piani fuori terra e di uno interrato. nel locale interrato di uso comune si trovano i locali di deposito, l`autoclave, la zona rimessaggio attrezzature da piscina un bagno e il locale lavanderia. nei due piani fuori terra si collocano i sedici appartamenti disposti n. 8 al piano terra e n. 8 al piano primo. tutti con entrata indipendente, dotati di aria condizionata e riscaldamento mediante aria calda con pompa di calore. gli appartamenti al piano terra sono composti da zona soggiornocucinapranzo, camera matrimoniale, stanza guardaroba e bagno più piccolo resede esterno composto da zona lastricata e giardino. gli appartamenti al piano primo sono composti da zona soggiornocucinapranzo, camera matrimoniale, bagno e terrazzo esterno con panca e tavola in muratura con bellissima vista mare. a completare l`intera struttura abbiamo n. 2 campi da tennis regolamentari, una zona a parcheggio interno alla proprietà per un posto auto ad alloggio, una zona solarium con vista mare, piscina con locale bar e stanza di lettura. la superficie complessiva dell`area risulta essere pari a mq. 3000,00. il bar e i servizi hanno una dimensione di circa mq. 300, la zona interrata di circa mq. 250 e la zona piscina circa mq. 200. le dimensioni degli appartamenti sono riassunti nella scheda tecnica e nelle planimetrie allegate al servizio fotografico. la struttura viene realizzata in forza di concessione edilizia nel 1989 e ristrutturata dall`attuale proprietà nel maggio 2008. il regolamento edilizio di quell`epoca, concedeva anche la possibilità di trasformare la struttura in civile abitazione con riduzione delle unità immobiliari a n. 12 previa demolizione con o ristrutturazione con accorpamento di volumi. attualmente la struttura è adibita a residenza turistica alberghiera (rta). classe energetica: b epi: 336,32 kwhm3 anno comune: rio nell`elba località: nisporto superficie: 1284 mq agenzia: prime real estate telefono: +39 02 8239 6528