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classe energetica: f - i.p.e. = 250 kwh/m2 ottimo quadrilocale in vendita a Borgomanero, al piano primo ed ultimo di casa di corte bifamiliare ben tenuta, con ingresso indipendente, senza spese comuni: - al piano primo: grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno (mq.126). balcone (mq.14) - al piano secondo: sottotetto ideale come ripostiglio (mq.126) - a piano terreno: autorimessa singola (mq.13) e grande tettoia coperta (mq.32) ideale come altro posto auto la corte comune e` ben tenuta e pavimentata in autobloccanti. varie: costruzione del 1970. l`immobile non ha spese in comune. finiture e materiali: pavimenti: marmo molto bello in soggiorno cm.40x40, in ceramica negli altri locali della zona giorno. le camere della zona notte sono in parquet in legno massello. il cortiletto di ingresso e` privato ed indipendente, pavimentato in piastrelle antigelive per esterni. serramenti: serramenti esterni in pvc con doppi vetri. avvolgibili in pvc e zanzariere in ottimo stato. nei balconi sono state installate tende da sole. porta di ingresso blindata. porte interne in legno con inserto in vetro. l`autorimessa ha basculante in ferro zincato verniciato. il cancelletto pedonale ed il cancello carraio sono ad apertura elettrica. riscaldamento: autonomo con caldaia a metano; radiatori in ghisa con valvole termostatiche. termostato digitale programmabile. in soggiorno e` installato un camino a legna ventilato, con piano in marmo, mentre nel disimpegno e` presente una canna fumaria per stufa. in cucina e` presente la canna fumaria per la cappa. bagno: bagno completo con doppio lavabo con mobile ad incasso, wc, bidet, vasca con box doccia combinato (il box e` in cristallo) impianto elettrico: citofono, tv digitale terrestre. cancello carraio automatizzato. distanze: centro di Borgomanero (municipio) km.1,8; ospedale km. 1,7; stazione ferroviaria km. 2,2; stazione autobus km. 1,5; lago maggiore km. 15; lago d`orta km. 9; autostrada a26 km. 8; milano km. 77,5; torino km. 115
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