Ristorante in Vendita Castiglione della Pescaia Castiglione della Pescaia Località Macchiascandona 750000€ 530 mq

professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all`interno storica e rinomata attività locale di ristorazione e albergo `ristorante macchiascandona` oltre ad appartamento ad uso abitazione. l`immobile è situato sulla strada principale del padule che collega grosseto a castiglione della pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilità a livello turistico. suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un`ampia metratura, che è divisa come segue: il ristorante, con ingresso indipendente, è collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed è composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un`ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. l`albergo è situato al piano primo, anch`esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilità di installazione servoscale. ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. l`immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme cei, impianto idraulico sottotraccia. attività di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt`oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. documentazione riguardante l`immobile e l`attività, consultabile in ufficio.