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locale commerciale di circa 50 mq, sito al piano terra, composto da un ampio locale ristrutturato recentemente, oltre a bagno con antibagno e piccolo ripostiglio. il locale ? provvisto di due vetrine fronte strada, con infissi in alluminio doppio vetro nuovi, impianto di aria condizionata funzionante, controsoffittatura con faretti led. il bagno con antibagno ? stato ristrutturato nel 2022. il locale ? situato in zona centrale, in posizione molto visibile grazie alle sue due ampie vetrine che affacciano direttamente su una via di alto traffico, di fronte al parco di via formentini e a pochi metri dal principale viale de gasperi; inoltre ? vicinissimo al corso principale della citt? e a breve distanza dal mare. rappresenta un ottimo investimento, in quanto gi? locato con regolare contratto, stipulato nel 2022, avente durata di 6+6 anni.
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