Appartamento in Vendita Ragogna 26437€ 1 Locali 170 mq

banca delle case - dimorama centro nord asta giudiziaria lotto unicoabitazione con accessori, corte di pertinenza e due piccoli terreniindirizzo via cà pellis, 10 - pignano Ragogna(ud) diritto di piena proprietà per la quota di 11 di immobile residenziale di testa, in linea con altre costruzioni di proprietà terza, ad uso civile abitazione, con annessa superfetazione esterna distaccata dal corpo di fabbrica principale, sita lato sud-ovest dell`area scoperta di pertinenza (map. 127) oltre a due terreni non confinanti tra loro, non edificati (mapp. 128-131). il corpo di fabbrica principale si sviluppa su tre piani fuori terra, ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina con ex cucino (adibito a dispensaripostiglio), ed un vano adibito a cantinaripostiglio; al primo piano è composto da due camere da letto, di cui una con modesto bagno, un disimpegno ed un vano adibito a ripostiglio al grezzo, mentre al piano sottotetto, tutto al grezzo, si rinvengono due locali comunicanti adibiti a depositisoffitta. la superfetazione esterna si sviluppa su un solo piano fuori terra ed è suddivisa in tre locali, un wc in disuso e due rispostiglidepositi. si rinvia alla perizia quanto all`esistenza di vincoli ed oneri giuridici (pag. 3). *** l`immobile risulta libero e con relitti all`interno di pochi beni di nessun valore economico dichiarati abbandonati dall`esecutata. risultano essere state presentate le seguenti pratiche edilizie (per maggiori dettagli si rinvia alla pag. 6 della perizia in atti): - licenza edilizia n. 2870 `costruzione di un locale da adibire a fienile, ad ampliamento della casa sita in comune di Ragogna f. 20 mapp. 127; - agibilità pratica n. 2870 rilasciata in data 05.03.1987; - denuncia inizio lavori a.e. n. 2896 presentata in data 12 marzo 1996 prot. 2103 avente ad oggetto `rimaneggiamento completo del manto di copertura costituito in tegole, con sostituzione di quelle deteriorate e posa grondaiè; - autorizzazione a.e. n. 22395 presentata in data 11 dicembre 1995 prot. 8466 avente ad oggetto `rimaneggiamento completo del manto di copertura costituito in tegole, con sostituzione di quelle deteriorate e posa grondaiè. tuttavia, si segnala che, per le motivazioni indicate alle pagg. da 6 a 10 della perizia di stima cui si rinvia, il perito non ha potuto valutare pienamente la conformità o meno del fabbricato alla normativa urbanistico-edilizia, nè ha potuto valutare la possibilità di un`eventuale sanatoria eo di condono edilizio. quanto alla conformità catastale l`immobile risulta non conforme ma regolarizzabile (pag. 10 della perizia). si raccomanda, pertanto, l`attenta lettura della perizia in considerazione delle elevate criticità emerse nelle valutazioni di conformità dell`immobile. *** la vendita è soggetta alle imposte come per legge. dati identificativi catastali catasto fabbricati del comune di Ragogna: - foglio 20, particella 127, categoria a6, classe 3, consistenza vani 8,5, sup. catastale 170 mq, rendita e. 358,65, indirizzo catastale: via cà pellis n. 10 piano t-1-2; catasto terreni del comune di Ragogna: - foglio 20, particella 128, qualitàclasse vigneto 2, superficie 55 mq, reddito dominicale 0,48, reddito agrario e. 0,33; - foglio 20, particella 131, qualitàclasse vigneto 2, superficie 76 mq, reddito dominicale e. 0,67, reddito agrario e. 0,45.centro aste giudiziarie diventa dimorama. acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in italia, e per qualsiasi tribunale. ti offriamo l`esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell`acquisto di immobili all`asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. e la polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. per un acquisto semplice e sicuro, vai sul portale dimorama classe energetica: g - ipe: 0.00kwhmq annoappartamento monolocale in vendita a Ragogna