Terreno in Vendita Torricella 1297186€ 74032 mq

banca delle case - quimmo questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi terreno edificabile turistico-alberghiero di 74.032 mq, sito nel comune di Torricella (ta), frazione balneare marina di Torricella, località ?trullo di mare?. l?immobile è situato nella zona sud-orientale rispetto al comune. la predetta frazione dista dal centro circa 5 km e circa 8 km dalla località denominata campomarino, frazione di maruggio, uno dei luoghi turistici più visitati dell?alto salento. l?area presenta un discreto grado di urbanizzazione primaria e risulta ben collegata con i principali centri cittadini. le condizioni edilizie ed economico-sociali dell?area si possono considerare buone per la presenza di ville e villini residenziali con caratteristiche architettoniche tipiche delle zone marine.trattasi di terreno con forma irregolare (trapezoidale), caratterizzato da dune sabbiose con presenza di essenze cespugliose tipiche della macchia mediterranea, la porzione a sud (rispetto alla strada) si sviluppa a ridosso del mare. l?accesso avviene dalla litoranea jonica-salentina, sp122.le particelle 1430, 1924 e 1925 ricadono in zona ?dt? aree turistico alberghiere secondo il p.r.g.le particelle 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100 ricadono in zona ?f2t? - area per la balneazione soggette a vincolo di inedificabilità, attrezzature balneari secondo il prg.il terreno è oggetto di permesso di costruire approvato per una struttura turistico-alberghiera; la destinazione urbanistica non consente l?edificazione di altra tipologia se non quella per la quale è stato rilasciato pdc. in particolare è stato approvato il progetto per la costruzione di un villaggio turistico, caratterizzato da:edificio per l?accettazione; edificio principale; edifici adibiti ad albergo; impianti sportivi (piscina per adulti collegata alla piscina dei bambini); attrezzature di animazione e spettacolo; due piazzette; verde attrezzato e naturale di macchia mediterranea; parcheggi e strade interne; sottopassaggio che collega alla spiaggia (privata); stabilimento balneare; locali tecnici interrati.superficie totale 74.032 mqvolumetria: 21.000 mc (fuori terra)volumetria: 3.000 mc (interrati)sup. edificata: 7.400 mqpiena proprietà di:terreno (ct): foglio 22 - particelle 1430, 1924, 1925, 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100terreno residenziale in vendita a Torricella