Ufficio in Vendita Rossano 225703€ 779 mq

banca delle case - immobili all`asta ampio locale commerciale su tre livelli all`asta in via nestore mazzei a Rossano (cs) si propone un ampio locale commerciale sito in via nestore mazzei nel comune di corigliano-Rossano area urbana Rossano. l`immobile, posto al piano interrato, terra e primo, di un edificio di sei piani fuori terra oltre al seminterrato ed al sottotetto, presenta una superficie commerciale di 778,98 mq, ed è composto dal piano terra adibito ad attività commerciale collegata tramite scala interna ed ascensore ad un piano interrato adibito a deposito ed ad un piano primo adibito ad ufficio, pertinenze sempre della medesima attività commerciale del piano terra. ? piano interrato adibito ad ampio locale deposito della superficie commerciale 465,00 mq, al quale si accede sia tramite la scala interna in cemento armato che collega i tre livelli, si accede anche in maniera carrabile dalla corsia box del palazzo al fine di consentire il caricoscarico merce nello stesso. all?interno del locale sono posizionati scaffali metallici a bulloni per deposito materiale per circa 107 moduli e 5 ripiani di 1 metro ciascuno ? piano terra: adibito a locale commerciale della superficie commerciale di 172,50 mq, composto da area con scaffalatura, servizio igienico (bagno e antibagno), vano ascensore ? primo piano adibito ad uffici con destinazione commerciale della superficie commerciale di 141,48 mq, al quale si accede tramite scala interna in cemento armato dal piano terra, composto da una hall, tre uffici con tre scrivanie, due librerie, un armadio metallico per archivio, due servizi igienici (con bagno ed antibagno), il vano ascensore ed un ampio terrazzo posto a sud nel complesso l`unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione e risulta libera. l`immobile si presenta intonacato, con pavimenti e i rivestimenti in gran parte in gres. gli infissi esterni presentano telaio in metallo e doppio vetro mentre le porte interne sono in legno tamburato. l`impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. e` presente l?impianto di riscaldamento composto da caldaia murale a metano e radiatori in alluminio sia al piano terra che primo. sono inoltre presenti sia al piano terra che primo nei diversi ambienti condizionatori d?aria per il raffrescamento nel periodo estivo. edificio l`edificio si presenta in buone condizioni, realizzato tra il 2002 e il 2007, presenta una struttura portante in cemento armato prospiciente su una delle arterie principali di collegamento di collegamento tra lo scalo ed il centro storico di Rossano (cs).ufficio in vendita a Rossano