Villa Singola in Vendita Varese Casbeno Ottime 1890000€ 9 Locali 732 mq

immersa nella tranquillit? della natura, circondata da aree agricole, proponiamo in vendita una villa principale di ampia metratura, con annesso secondo corpo, grande autorimessa e parco di mq 10.000. l'immobile, adatto ad un contesto di lusso pur mantenendo uno stile country chic, offre ambienti luminosi e di livello rispetto allo stand della villa. l'ubicazione della dimora ? strategica: tutti i punti nevralgici del centro di Varese, cos? come l'ingresso dell'autostrada, sono facilmente raggiungibili senza rinunciare alla pace di un'area prevalentemente verde. all'interno della propriet? l'ampio giardino, circondato da fiumiciattoli e costellato di numerosi alberi da frutto, offre un'atmosfera bucolica con particolare attenzione al mantenimento della privacy e di quella calma ricercata fortemente dagli acquirenti di questa tipologia di case. in generale, riteniamo questa proposta accattivante e valida sia per gli amanti della citt?, che per i signori pi? portati ad apprezzare un fascino agreste, grazie ad una posizione ben servita, ma allo stesso tempo piacevolmente isolata. non da ultimo, nonostante la grande metratura dell'immobile principale e del parco, tutte le unit? abitative presenti all'interno della propriet? non sono classificate in categorie catastali di lusso. pertanto, l'acquisto di queste ultime non sar? aggravato da un'imposta di registro particolarmente onerosa qualora la compravendita avvenisse in regime di prima casa ed ? fatta salva la richiesta delle varie agevolazioni possibili per il riammodernamento del corpo principale. per questa propriet? riteniamo papabili tre principali gruppi di clientela, ognuna espressione di bisogni e gusti differenti. in primo luogo gli stranieri, che qui possono godere di un ambiente dal fascino campestre, ma ben servito, facilmente raggiungibile dalla svizzera e da tutto il nord italia grazie all'ampia rete autostradale. i sette laghi presenti nel circondario di Varese rappresentano un'atmosfera spesso apprezzata da tutto il mondo per il suo clima mite e i suoi paesaggi incantati. la citt? di milano, distante 40 km, offre inoltre un business hub di livello internazionale corredato da un'atmosfera cosmopolita ed esterofila. non per ultima, la presenza della prestigiosa scuola europea garantisce un'istruzione di livello alle famiglie straniere, con un occhio puntato sia alla tradizione didattica italiana, che ad un sistema di apprendimento pi? moderno ed incentrato sul plurilinguismo. il secondo gruppo di clienti ? rappresentato dai cittadini di Varese, che pi? di tutti sapranno riconoscere il valore della posizione di questa propriet?. infine, per il suo stile e per il motivo stesso della sua realizzazione, riteniamo questa propriet? interessante per le famiglie di milano in cerca di una seconda casa magnificamente inserita nella cornice dei laghi, lontana dallo stress delle grandi metropoli, ma servita da un centro abitato di livello come la citt? giardino. classe energetica: d epi: 140,88 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , garage, Ottime