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san gimignano adiacenze via fiordalisi posizione. molto buona. il quartiere risulta privilegiato sia per i collegamenti con la città e l`hinterland che per i servizi di base. nelle immediate vicinanze le fermati dei bus 50,58,64,98, in 10min. a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana di bande nere (linea1). la nuova fermata gelsomini della mm linea 4 (che sarà attiva nel 2023) sarà a soli 100m dall`abitazione. la zona è dotata di ampi parchi e zone verdeggianti. tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, scuole, banche, farmacie e molte altre attività commerciali. l`abitazione: è ubicata in un conteso degli anni `60 in ottimo stato di manutenzione ( facciata interna rifatta da poco) e dotata di: ascensore, seggiolino disabili per scala dell`androne, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, servizio di portineria mezza giornata. e` inoltre stato approvato il rifacimento dell`ascensore per eliminare le ulteriori barriere architettoniche (le spese saranno a carico dell`attuale proprietario). il bilocale, luminoso ed arioso, si distribuisce in : ingresso, soggiorno con cucina vista, ampia camera dal letto con ripostiglio finestrato, comodo bagno con piatto doccia e finestra. i locali principiali hanno l`accesso all`ampia balconata; un elemento distintivo che permette di a pieno della convivialità anche con gli amici. l` abitazione nel corso degli anni è stata ripristinata: serramenti in pvc, tapparelle, cassonetti coibentati, inferiate di sicurezza a tutte le finestre, veneziane, porte interne nuove, porta blindata, cassaforte, impianto di condizionamento con pompa di calore. con pochi interventi è possibile ottimizzare ulteriormente gli spazi (disponibile scorta pavimento) un ipotesi potrebbe essere quella rappresentata dalla nostra planimetria allegata. questo immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, lavorati, studenti e sigle che voglio vivere in un quartiere ben servito da mezzi e con tutti i servizi di base a portata di mano. classe energetica: g epi: 201,15 kwhm2 anno comune: Milano località: bande nere superficie: 48 mq numero di stanze: 1 agenzia: Milano washington – immobiliare washington di m. lettieri telefono: 02-89693977
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