Villa in Vendita Poggio San Marcello Contrada Sant` Antonio 13 130000€ 5 Locali 250 mq

banca delle case - ing giulio pennacchietti - agenzia immobiliare in collina con vista stupenda , facile accesso , all` interno del `parco naturale del trabocco ` casa in muratura di 250 mq con solai in c.a, ottime condizioni strutturali e antisismiche, ampia corte recintata con bel cancello in ferro , n. 2 annessi agricoli e terreno di circa 8000 mq . soluzione ideale per attivita` ricettive , agevolate da possibili contributi comunitari destinate allo sviluppo di attivita` nei parchi . si accede con scale esterne direttamente al 1 ° piano dove troviamo un ampio appartamento di 130 mq formato da cucina, n.4 camere e il bagno . nella parte retro dell` edifico vi e` altro appartamento di circa 100 mq allo stato grezzo con scale interne, accesso diretto dal giardino. al piano terra abbiamo ampi locali allora destinati ai prodotti agricoli , ora destinati a n. 2 magazzini per complessivi 50 mq e un garage di 22 mq . inoltre nelle vicinanze della casa , ma posizionati su terreno agricolo abbiamo 2 grandi annessi agricoli regolarmente accatastati . si tratta quindi di un grande casolare agricolo, parte trasformato e parte ampliato, posizionato sul crinale con ampia vista verso il mare e con un terreno agricolo di 8000 mq in relativa pendenza, come gran parte dei terreni della zona, ma facilmente lavorabile con tutti i mezzi meccanici , originariamente destinato a vigneto ora con piante di olivo sparse . tutti i locali hanno altezze tali da poter essere cambiati di destinazione , i 2 annessi agricoli possono essere trasformati con il piano casa in altre unita` abitative . nella corte vi e` la possibilita` di costruire una piscina . il riscaldamento e` con caldaia gas metano e radiatori alle pareti ma vista la struttura di casa indipendente sono possibili facili impieghi di energie rinnovabili compreso fatovoltaioco e solare termico .villa plurilocale in vendita a poggio san marcello