Albergo in Vendita Padova 2500000€ 2500 mq

banca delle case - focus s.r.l. * Padova voltabarozzo in zona di forte passaggio comoda alle tangenziali a soli 4 km dal centro storico, vendesi hotel albergo 4 stelle con ristorante (immobile e licenza) sviluppato su un lotto di ca 2.000 mq su cui insiste una volumetria fuori terra di ca 7.000 mc, oltre al volume interrato che comprende garage e vani tecnici distribuiti su una superficie coperta di ca 1.050 mq. concepito con una struttura moderna fin dall?inizio con cappotto esterno e impiantistica all?avanguardia (sistemi tecnologici principali ridondatidoppi, gruppo elettrogeno, etc.) e oggetto di successivi interventi di ampliamento e adeguamento (con ampliamento importante a metà anni ?90), l?albergo è caratterizzato dalla presenza di 56 camere complete di bagno, impianto di riscaldamento e raffrescamento, telefono e televisione, per un totale di ca 100 posti letto distribuiti su 4 piani fuori terra. completa il tutto una elegante reception, un?ampia sala ristorante, zona barlobby e sale meeting di varia capacità, oltre a uffici direzionali. esternamente dispone di ca 40 posti auto coperti al piano interrato e ca 35 scoperti, tali da garantire un posto auto per stanza, oltre a quelli per il personale. la struttura continua ad essere manutenuta ed aggiornata annualmente con particolar attenzione agli impianti tecnologici e alla rete dati (impianti antincendio, ascensore, condizionamento, tv via cavo, etc.), ed è dotata di rete wifi. l`attività e provvista di tutte le autorizzazioni urbanistiche, commerciali, turistiche e sanitarie ed è stata sempre aperta fin dalla sua inaugurazione, anche nel recente periodo soggetto a covid-19, generando un reddito molto interessante che permette un agevole tenore di vita, oltre al pagamento di eventuali finanziamenti. per la sua collocazione alle porte di Padova a pochi km dal centro storico facilmente raggiungibile con mezzi pubblici o privati, nelle vicinanze delle tangenziali e comodissimo al casello autostradale per le città di venezia, rovigo, verona, vicenza, treviso, belluno, l`albergo si presta benissimo anche come punto di riferimento per potersi muovere agevolmente e rapidamente nell?interland di Padova e non solo, quali le località termali di abano, montegrotto e battaglia terme e il comprensorio dei colli euganei, perla del territorio Padovano. nella vendita, oltre al trasferimento di proprietà delle unità immobiliari vengono trasferite tutti gli arredamenti e tutte le attrezzature idonee allo svolgimento dell`attività. trattativa riservataalbergo in vendita a Padova