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ANNUNCIO: CC141052355
banca delle case - palladio re di fabio salvadore sito in comunità montana (quindi niente tasse sui terreni e tasse comunali bassissime) a circa 400 mslm, servito da strada provinciale (pulita regolarmente durante l`inverno e pochissimo trafficata), raggiungibile in 10 minuti d`auto dal casello autostradale di niella tanaro sulla torino-savona. comodo per andare al mare (liguria) o a sciare in montagna (prato nevoso e artesina). disponibilità di comodo allaccio elettrico interno alla proprietà (con sopralluogo enel già effettuato), pozzo per l`acqua potabile attivo a 10 metri dalla casa. esposizione completa al sole (quindi ottimo per fotovoltaico e qualunque progetto di bioedilizia). edificio valutato da tecnici abilitati, strutturalmente sano, tetto ripassato e privo d`infiltrazioni. non ci sono impianti ed è totalmente da ristrutturare (fino a 130mq calpestabili in base alle norme vigenti). pianta interna attuale 70mq + 16 di tettoia. l`edificio, la tettoia ed il pozzo sono accatastati abitazione ad uso civile, classe nc certificata. passo carraio e consolidamenti terra già eseguiti. posizione sopraelevata rispetto la vallata, protetta dal vento e dalla vista meravigliosa. attorno allo stabile, vi sono 16.000mq di terreni a corpo, in parte a prato e parte a bosco (in riva con vecchi terrazzamenti da ripristinare) di cui in parte già consolidati e rinforati con nuovi terrazzamenti in castagno. nelle foto vi è il mappale sovrapposto alla satellitare, così potete valutare voi stessi la disposizione dei terreni. the rustic building is sited in the mountain community (so no taxes on land and very low municipal taxes) about 400 meters above sea level, served by the asphalt road (cleaned regularly during the winter), reachable in 10 minutes by car from the niella tanaro exit on the highway turin-savona. availability of convenient electrical connection inside the property, well for drinking water active 10 meters from the house. full exposure to the sun (therefore excellent for photovoltaics and any green building project). building assessed by qualified technicians, structurally strong. healthy roof, renovated and free of infiltration, no humidity, no facilities and is ready to be restored (up to 130sqm can be walked on according to current regulations). the building, the shed and the well are stacked for residential use, class nccertified. position raised above the valley, protected from the wind. the property had been checked and valued from the bank expertise: 46k eurosrustico casale in vendita a mondovi
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