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zona centro - stazione, appartamento posto al primo piano con sovrastante mansarda abitabile (2 livelli abitativi) - di 3 locali con servizio, caratterizzato da travi e soffitti in legno a vista (verniciati in bianco). pannelli solari. gli ambienti sono composti da un` ampia zona soggiorno (living) con cucina a vista, scala interna a rampa lineare con 2 camerette e bagno nella mansarda (con altezza minima mt. 1,80). parquet posato a cassero irregolare di grande spessore (2 cm.), essenza equot, noce rusticoequot, . scala in metallo (alluminio) con scalini in legno verniciati, ringhiere in vetro-cristallo temperato. riscaldamento autonomo, piccola casa di corte ristrutturata (10 appartamenti) poco lontano dal centro cittadino. superficie: commercialecatastale mq.69, escluse aree scoperte mq. 69. prezzo: €. 165.000,00 compreso posto auto scoperto - interno alla corte. spese condominiali: circa €. 200300 annuali, gestione condominiale senza amministratore. attestato prestazione energetica a.p.e. classe equot, cequot, 64,41 kwhmq.a. locali: appartamento con mansarda abitabile di tre locali + bagno, l` abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2012, con materiali e finiture di pregio - porte interne laccate bianche - bagno con sanitari sospesi, doccia in cristallo, calorifero scaldasalviette, cucina con arredo su misura e top in pietra serena - impianti: elettrico, idraulico e gas, nuovi. il progetto, commissionato ad uno studio di architettura per interni, comprende soluzioni esteticamente molto eleganti e raffinate come il parquet in noce rustico a doghe di 6 metri di lunghezza. l` abitazione si compone di un ingresso (dal ballatoio comune) con entrata diretta nell` ampio soggiorno con cucina a vista (il locale ha un` altezza di mt. 3,20), una scala interna d accesso alla mansarda con altezza minima mt. 1,80, al disimpegno notte con 2 camere più bagno. nella mansarda abitabile due semi-abbaini con finestre verticali e il equot, veluxequot, (finestra basculante inclinata) permettono un buon rapporto aero-illuminante. consegna: l`appartamento è occupato dal proprietario con consegna al rogito notarile - entro 4 mesi dal contratto preliminare -. esposizione: sud - nord con interni molto luminosi e finestre con affacci a filo. riscaldamento: il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e scaldasalviette in acciaio. serramenti: serramenti in legno essenza equot, douglasequot, con doppi vetri, persiane esterne in legno massello con apertura a libro. edificio: la porzione immobiliare è inserita in un contesto di casa cortilizia, con destinazione residenziale, di due piani più mansarde, l` edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2012. l` intervento è formato da corte con pianta a trapezio di circa mt. 21 x 30, mq 630, chiusa su tutti i lati e confinante in aderenza con tre propriet sui lati sud-est e ovest, l` accesso avviene con andito carraio e pedonale sulla via varese, la costruzione presenta volumi e altezze diverse, interni alla corte e fronte strada, ballatoi comuni e terrazzi in propriet , tetto a falde inclinate con mansarde e abbaini sporgenti. la facciata è in intonaco civile traspirante in tinta ocramarrone con equot, piedeequot, all` esterno sulla strada in cemento spruzzato h. cm.50. l` area interna è di propriet comune, pavimentata completamente in mattone autobloccante con accesso ai posti - auto e agli alloggi al piano terreno. posizione: l` edificio, a filo strada, è posizionato nelle vicinanze della stazione ferroviaria (450 metri) a poche centinaia di metri (550) dal centro storico cittadino e dal municipio (circa mt.700), con servizi, negozi, scuole, asili, supermercati, collegamento autobus con il capoluogo, sulla direttrice che porta alla s.s valassina e autostrade.
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