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monticelli brusati – riservata villa singola su 3 livelli con torretta l`immobile è una villa singola totalmente indipendente edificata nel 2009, posta in traversa a fondo chiuso di un ottimo contesto residenziale. l’accesso pedonale, dal cancello in ferro, ci immerge direttamente nell’ampio giardino esclusivo di 500 mq, dotato di impianto d’irrigazione centralizzato, completamente piantumato con fioriture stagionali e mantenuto con cura da sistema automatizzato taglia erba, donando particolare privacy alla propriet dove non resta inosservata la piscina a sfioro di 45 mq con zona prendisole e doccia. l’ingresso a piano terra è protetto da un portico che si sviluppa per 30 mq a lato ovest della casa. entrando dal portoncino blindato, troviamo una zona di disimpegno che permette l’affaccio sulla zona living di 42 mq caratterizzata dalle travi a vista in legno naturale e composta dalla cucina separata abitabile, il soggiorno con termo camino ed accesso diretto al portico vivibile. al piano anche un bagno di servizio per gli ospiti. sempre su questo livello è presente la prima zona notte con un’ampia camera matrimoniale ed il bagno padronale privato dotato di una comoda doccia e di vasca idromassaggio, completa la cromoterapia inserita nel controsoffitto. dalla scala a cassettoni in legno e muratura saliamo al primo piano, dove si sviluppa la seconda zona notte composta di 2 camere doppie di cui una con sfogo sulla loggia con vista panoramica delle colline circostanti. completa il piano il bagno con vasca. dal disimpegno del primo piano una scala artigianale in ferro e legno sale all’ultimo livello della casa nella torretta che ospita un ambiente openspace multiuso di 20 mq. tornando al piano terra, dal disimpegno possiamo accedere alla porta che conduce all’interrato. scendendo la scala in marmo troviamo la spaziosa lavanderia che ospita anche l’area tecnica per gli impianti idrotermosanitario ed elettrico, proseguendo nel disimpegno abbiamo il terzo dei quattro bagni con doccia e la taverna di 40 mq con caminetto in mattoni a vista adatto a grigliate conviviali, da questo ambiente possiamo accedere al locale tecnico dedicato alla gestione della piscina ed al ripostiglio sottoscala. sempre dal disimpegno di questo livello possiamo accedere alla grande autorimessa pavimentata di oltre 88 mq che può ospitare comodamente 3 autovetture e molto altro, dotata di basculante sezionale e rampa di accesso esclusiva pavimentata in pietra e porfido. esternamente al perimetro della propriet , nella strada di accesso a fondo chiuso, sono presenti 2 posti auto di propriet . finiture: serramenti esterni triplo vetro e legno naturale – serramenti interni sbiancati - pavimentazione in listoni flottanti di legno naturale fiemme 3000 – 2 bagni rivestiti in mosaico bisazza – vasca idromassaggio hydrosonic teuco – tinteggiatura interna estate 2021 - copertura pilastri in pietra di monticelli impianti tecnologici: riscaldamento autonomo a pavimento – camino ad aria – riscaldamento e raffrescamento centralizzato e canalizzato in controsoffittatura in tutta la casa – addolcitore - termoarredi dei servizi indipendenti – predisposizione termostati in ogni stanza - pannelli solari – pannelli fotovoltaici 3 kw – piscina ad acqua salata – sistema di antifurto con telecamere esterne perimetrali – robot tagliaerba husqvaerna possibilita’ di includere l’arredo nella vendita.
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