Magazzino in Vendita Reggio di Calabria 920000€ 1450 mq

splendido magazzino di 1300 mq. situato nella zona centrale di reggio vicino la stazione centrale da cui dista 15 minuti a piedi il contesto è altamente commerciale, con ristoranti, supermercati, negozi di diverse tipologie, hotel. reggio centro, locale commerciale (magazzino deposito) di 1.300 mq. rifinito elegantemente e gi locato con rendita dimostrabile: ? nuovo contratto di locazione di 6 anni ? inquilino prestigioso e puntuale nei pagamenti ? settore commerciale che non tramonta mai (palestra). ? locale completamente rinnovato a settembre 2016 ? locale deposito adeguato alle normative vigenti come magazzino deposito con abitabilit ? accesso facilitato ai diversamente abili ? leva finanziaria, eventuale, da attivare ad un ottimo tasso di sconto ? possibilit di conversione futura per altre attivit : siamo al centro di reggio e, quindi polivalente per esempio per deposito carta con cpi o altra attivit di deposito o negozio all`ingrosso planimetria e altre info tecniche da richiedere con trattativa riservata. superficie interna 1300 mq con altezza di 5 metri sotto trave ingresso pedonale su strada e anche carrabile da galleria commerciale stato di manutenzione ottimo, ristrutturato ed adeguato nel 2016 impianti tecnologici industriale, rilevatori di fumo, destinazione d’uso: c2 deposito commerciale contratto di locazione 6+6 – prossima scadenza dei primi sei anni: giugno 2023 canone di locazione 50.000 euroanno circa + adeguamenti istat anni successivi centrale, elegante magazzino deposito gi utilizzato come deposito carta inps e attualmente utilizzato come palestra. il locale ha altezza sotto trave di 480 cm. e distanza tra pilastri di 5 metri. il magazzino (c2) è dotato di cinque ampie sale, un bar e un ufficio oltre i servizi inoltre sono presenti porte tagliafuoco con filtro a prova di fumo e impianti di aereazione forzata e rilevamento fumi. il locale è posto al piano seminterrato del condominio denominato equot, edilbruziaequot, . l`immobile è locato e ha una rendita dimostrabile. disponibilit a pagamento (non compresi)di 30 posti auto esterni fronte viale calabria e di 10 posti auto in cortile recintato su via bolzano. ottimo acquisto come investimento: se vuoi investire il tuo capitale per ottenere una rendita immediata da immobili a reddito puoi comprare questo magazzino deposito a reggio calabria in viale calabria perchè è giù locato ed ha una rendita certa superiore a quella bancaria.