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p. ta venezia recentissimo appartamento con ottimi arredi, posto al primo piano (con ascensore) di una bella casa d` epoca completamente ristrutturata anno 2012 di poche unit abitative, ed ottime parti comuni (cortile interno colonnato). superf. mq. 80 ed è composto da: ingresso, disimpegno, zona giorno con open space: sala con angolo cottura (con cappa aspirazione), corridoio, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, altra stanza (2 camera da letto o studio), ampio bagno padronale con finestra (doccia in muratura), 2 balconi fronte strada, comoda ed ampia autorimessa (mq. 18), al piano seminterrato (no cantina). ottime e recenti finiture: porta blindata, serramenti con doppi vetri ed ante con griglie in legno e zanzariere, videocitofono, pavimenti in ottima ceramica posata in diagonale, impianto di climatizzazione con pompa di calore e n. 3 split, elementi di termoarredo, conformit impianti certificati. gli arredi sono accurati e recenti: blocco cucina con lavastoviglie e piastra ad induzione, n. 2 televisori. vedi foto. teleriscaldamento centralizzato (con termovalvole e contatori personali esterni) che fornisce anche acqua calda. ottima classe energetica “c” indice ottimo contesto e molto luminoso. referenze. spese cond. con pulizia e luce parti comuni, ascensore, riscaldamento, acqua calda e fredda circa € 22.400, 00 annue (esclusa la sola luce: non necessita di attivazione gas perchè l` angolo cottura è ad induzione). disponibile e visionabile subito. per questo immobile è possibile stipulare contratto di locazione “ concordatoagevolato”: no tasse registrobolli, no aumenti canone, durata contrattuale: anni 3 +2 anni con possibilit di recesso da parte del conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3, detrazioni irpef a favore del conduttore in base alle fasce di reddito. cauzione pari a 2 mensilit .
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