Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Sirtori 176475€ 175 mq

villetta a schiera laterale a Sirtori via resegone 26, frazione bevera, della superficie commerciale di 175,03 mq, disposta su tre livelli e composta da: piano terreno: soggiornopranzo, scala interna, cucina, wc, ripostiglio, disimpegno, portico e giardino di propriet , piano primo: 2 camere, studio, bagno, disimpegno e loggia, piano interrato: locale di sgombero, locale caldaia, cantina e disimpegno al p. interrato, oltre a box doppio composto da vano unico di mq.17. giardino di pertinenza. l`intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. immobile costruito nel 1998. i beni sono ubicati in zona periferica in un`area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un`area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono lecco (km 17), como (km 25,00), monza (km 23,00)). il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono buoni. sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: parco del curone, lago di como, lago di annone. autobus distante 600 mt l`unit immobiliare è una villetta a schiera di testa, di complessive tre unit , localizzate in area di espansione a seguito del piano di lottizzazione equot, resempianoequot, dell`anno 1993, comprendete vari lotti con diverse propriet . l`intervento su colloca in zona periferica, in area sita a nord-est del comune di Sirtori, a confine con il comune di la valletta brianza, il centro del paese dista 2,00 km ed è facilmente raggiungibile con strade locali, le aree limitrofe sono principalmente residenziali, a sud confina con zona boschiva non edificata, inserita nel parco regionale di montevecchia e della valle del curone. l`accesso al fabbricato è garantito da nuova strada di lottizzazione, via resegone, a fondo chiuso (con rotatoria terminale), nella quale è presente una buona dotazione di parcheggi pubblici, a breve distanza si intercetta la strada provinciale 342, principale via di collegamento tra le provincie di como, lecco, bergamo, lungo la quale si attestano numerose attivit commerciali. all`immobile si accede dal civico n. 26 di via resegone, tramite ingresso e vialetto comuni, posti al servizio delle tre unit immobiliare componenti il fabbricato, l`abitazione è localizzata nella parte più a sud del lotto, verso il versante collinare. il fabbricato si sviluppa su tre livelli abitativi, di cui due fuori terra ed uno interrato, al piano terreno sono presenti: un vano principale ad uso soggiorno-pranzo, la scala di accesso agli altri piani (a vista sul soggiorno e addossata alla parete di confine a nord), la cucina abitabile, un bagno, ed un portico con dimensioni abitabili posto sul fronte est, con accesso dal soggiorno, al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali, un vano ad uso studio, un bagno ed una loggia con dimensioni abitabili posta sul fronte est, con accessi da una camera e dallo studio (il vano rustico del sottotetto, è accessibile da botola con scala retrattile, localizzata nel soffitto del disimpegno del piano primo), al piano interrato è presente un ampio vano accessorio con finestra in bocca di lupo e scala a vista, un locale caldaia di buone dimensioni, con finestra in bocca di lupo ed una cantina, anch`essa dotata di finestra in bocca di lupo, che si prolunga nella zona sottoscala. a completamento dell`abitazione è presente in primo luogo un box doppio, dotato di basculante con apertura manuale, che si apre sul piccolo corsello interrato comune alle tre abitazioni, l`accesso a quest`ultimo è comodamente effettuabile tramite porta presente nel vano interrato, ed in secondo luogo da un`area esterna di propriet , quest`ultima abbraccia completamente i perimetro murario libero dell`abitazione, sui fronti est, sud ed ovest, è in parte pavimentata (in particolare sul fronte est, a prolungamento della pavimentazione del portico), ed in parte a giardino seminato a prato, con siepi perimetrali ed alb.