Trilocale in Vendita Reggio Nell`emilia via de Sanctis 300000€ 124 mq

a villa canali, in via de sanctis nel nuovo parco urbano, la betulla si appresta a realizzare la 2 palazzina composta da sei unit , denominata b212. l`intervento, nel suo complesso, è costituito da 3 palazzine su tre piani fuori terra (per un totale di 17 unit ). l’area è inserita in una più ampia urbanizzazione che si estende dal margine di via l. tolstoj (area destinata a parco pubblico), fino a via de sanctis, dalla quale avr accesso l’intervento in oggetto. le 3 palazzine avranno autorimesse, cantine, locali comuni, oltre all`unico alloggio dotato di giardino privato, posti al piano terra. ai piani 1 e 2 sono ubicate unit con varie soluzioni tipologiche. tutti i piani delle palazzine saranno serviti da impianto ascensore a basso consumo energetico, idoneo anche al trasporto dei disabili nel rispetto delle norme vigenti. i fabbricati rispondono, nella scelta dei materiali, a criteri di eco-sostenibilit con certificazione ecolabel o similari a garanzia, hanno modestissimi appetiti energetici poichè si persegue finalit di risparmio tramite l`adozione di tecniche costruttive che assicurano un isolamento ottimale e una notevole inerzia termica. ad implementare il risultato, la betulla predispone riscaldamento con pompe di calore coadiuvate da impianto fotovoltaico. la realizzazione delle aree a verde e la previsione di una diffusa rete di connessioni pedonali e ciclabili, per la loro fruizione rappresenta un importante arricchimento ambientale non solo per il nuovo intervento, ma anche per il contesto urbano esistente. la collocazione della pista ciclo-pedonale come asse portante dell`insieme delle aree a verde pubblico consente di connettere agevolmente fra di loro le zone edificate e quelle di futura edificazione previste dal piano. il congiungimento della pista di progetto a nord e a sud dell`abitato con la viabilit ciclabile esistente permetter di collegare l`intero abitato di canali ai servizi del centro direzionale di via che guevara e al centro storico, con percorso ciclabile dedicato e in sede propria. l`appartamento in oggetto è costituito da ingresso, pranzosoggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 grandi bagni con finestra, disimpegno notte, loggia, ampio giardino privato di mq 168. cantina, autorimessa e posto auto privato venduti a corpo, costo pari a € 32.000, 00. per informazioni commerciali e approfondimenti contattare il n 3703030283 email: gli uffici della cooperativa rispondono al n 0522290711.