Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Magliano in Toscana 550000€ 200 mq

in maremma 4 km da magliano in toscana, azienda agricola con agriturismo funzionante e scuderia, luogo ideale per amanti dei cavalli. ultimo casale di una stradina consortile a fondo chiuso con vista su campi. podere ex ente maremma con 7 ettari (seminativo e 70 piante ulivo) completamente ristrutturato nel 2011. il casale e è composto da una casa padronale al pian terreno con veranda e la parte agrituristica al primo piano più una dependance di altri 40 mq, una scuderia con 6 box fatti in legno, fienile, capannine in legno nei recinti. casa padronale situata al primo terra, salone con cucina aperta, 1 camera da letto con guardaroba e bagno grande. pavimento cotto fatto mano. riscaldamento a legna con termocamino ad alta efficienza. la parte agrituristica al primo piano, ingresso indipendente con scala esterna, 3 camere da letto con 3 bagni e una stanza comune con angolo cucina. le camere dell’agriturismo hanno tutte pompe di calore aria caldafredda e nella sala comune c’è una stufa a pellet per l’inverno. nella casetta di 40 mq (costruita nel 2016) 2 camere da letto con 1 bagno in comune, boiler per acqua calda e riscaldamento 2 pompe di calore aria caldafredda con un motore esterno indipendente. volendo in una delle due camere è gi predisposto per fare un angolo cucina con carico e scaricoenergia rinnovabile -impianto solare termico e termo camino integratil`immobile è dotato di n10 panelli fotovoltaico sul tetto un pozzo con fontanile (originale ex ente maremma) funzionante con pompa per innaffiare orto e giardino.