Locale in Vendita Portogruaro via Attigliana 770000€ 1198 mq

banca delle case - agenzia profiloimmobiliare a lison a pochi km da Portogruaro in provincia di venezia, vendiamo in esclusiva un`introvabile complesso di immobili consistenti in una villa, una cantina e un terreno agricolo con vigneto a prosecco. la villa costruita nel 1969 ha un`architettura unica della zona per qualità dei materiali impiegati e dimensioni, si compone di due piani e sviluppa una superficie complessiva calpestabile di mq 440 (mq 220 per piano). nel 2007 è stata oggetto di lavori di straordinaria manutenzione con rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico. nel complesso è in buone condizioni, necessita solo di lavori alle finiture. il giardino di pertinenza è di mq 1.450 catastali. nella sua prossimità è stata costruita nel 1966 la cantina che risulta in ottime condizioni in quanto è stata oggetto nel 2007 di lavori di straordinaria manutenzione, ed è composta da un piano terra e un piano interrato per una superficie complessiva calpestabile di mq 756 (mq 378 per piano). la capacità di stoccaggio - in botti in cemento - è attualmente di circa 2600 ettolitri. al piano terra è presente un ufficio, un laboratorio e un servizio igienico, sulla copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 19,5 kw. il giardino di pertinenza della cantina è di mq 3.100 catastali sul quale è presente anche una pesa a pavimento per automezzi. il terreno agricolo, posto in adiacenza alle suddete unità immobiliari, ha una superficie catastale di mq 5.935 di cui mq 5.000 produttivi con vigneto a prosecco doc. la villa può essere ceduta separatamente dalla cantina e il terreno.azienda agricola in vendita a Portogruaro