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nel comune di castiglione dei pepoli nella frazione di baragazza nell`appenino tosco-emiliano che si trova a 700 metri circa sul livello del mare, infatti baragazza quasi incastonato nel verde di folti boschi a monte e vasti campi a valle è terra e paese dell`alto appennino bolognese sul confine toscano, a met strada circa tra bologna da un lato e prato e firenze dall`altro, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici di trasporto sia con quelli privati. proponiamo la vendita al primo ed ultimo piano senza ascensore in una villetta bifamiliare di un appartamento completamente arredato di cinque ampi vani così suddivisi: ingresso, cucina tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, studio o vano guardaroba, servizio finestrato, ampio balcone con vista sulle montagne, completa la propriet un giardino non collegato all`appartamento, da cui si accede tramite una corte condominiale, di circa 400 mq, con barbecue e tavolo in pietra e fontanella d`acqua. richiesta € 139.000 classe energetica g epi 175 kwhmq. anno. l`immobile oggetto della vendita attualmente è usata come seconda casa nelle immediate vicinanze del paese dove è possibile trovare tutti i servizi, ed è servita da piccola strada di collegamento fra 2 provinciali e vi è la facilit di parcheggiare anche esternamente alla propriet dell`immobile, con piccoli lavori di ammodernamento come l`installazione di una caldaia è possibile viverci tutto l`anno. vi è la possibilit di poter acquistare anche un castagneto. e` allo studio la fattibilit per rendere più efficienti e più sicure la propria abitazione, con il meccanismo del superbonus che prevede la possibilit di effettuare i lavori a costo zero. le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. le metrature sono puramente indicative.
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