Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pesaro via Dei Frassini 322900€ 127 mq

torraccia:piccola palazzina in costruzione in cl a++ nzeb(edificio consumi quasi zero),l` appartamento di 101 mq è costituito da un ampia zona living collegata con due ampie porte finestre scorrevoli ad un grande loggia e terrazzi di 54 mq da adibire a secondo soggiorno, la zona notte è formata da un ampia camera da letto matrimoniale, da due camere singole e da due bagni,garage a parte 322.900€ rif 6 il palazzo ha un estetica moderna dalle linee architettoniche finalizzate a realizzare appartamenti di pregio, racchiude in se le caratteristiche di comfort negli spazi e nei materiali, è dotato altresì di una tecnologia all`avanguardia in classe energetica a4 nzeb (edificio ad energia quasi zero), di facile ed economica gestione. in sostanza si richiede un’attenzione alla progettazione efficiente dell’involucro edilizio, al fine di minimizzare la richiesta energetica per il riscaldamento, il raffrescamento e l’illuminazione, andando a coprire il fabbisogno dell’immobile con un’impiantistica efficiente che sfrutta le fonti rinnovabili. gli nzeb saranno sicuramente edifici più confortevoli per le persone e più ecologici per l’ambiente. l`immobile è costituito da tre corpi di fabbrica da quattro appartamenti intervallati da due grandi e luminosi vani scala. il piano interrato è adibito a autorimesse. il capitolato costruttivo è stato predisposto per offrire alla clientela un’ampia scelta di materiali per la personalizzazione interna della propria casa in linea con l’elevata qualit costruttiva generale di tutto l’edificio. le pavimentazioni delle zone giorno e dei bagni saranno in gres porcellanato di grande dimensione, nella zona notte sar previsto parquet prefinito tipo listone giordano modello linea 70 in rovere o iroko. gli infissi saranno in pvc con sistema di oscuramento in avvolgibili motorizzati in pvc. le porte interne saranno a scelta dell`acquirente in finitura lignea o laccato chiaro tipo linea casa della ditta f.lli pietrelli. i sanitari e rubinetteria a scelta dell`acquirente tra vari modelli (vedi capitolato), docce di grandi dimensioni. gli appartamenti saranno dotati di impianto autonomo per il riscaldamento a pavimento, per la produzione di acqua calda sanitaria e per il raffrescamento estivo tramite l’utilizzo di pompa di calore tipo daikin e di split idronici. questo innovativo sistema, non utilizza la combustione di gas metano come i tradizionali impianti, bensì, la maggior parte dell`energia necessaria alla produzione termica proviene da fonti rinnovabili, infatti ogni appartamento sar dotato di impianto fotovoltaico dedicato da 2kw. saranno altresì dotati di impianto di ventilazione meccanica controllata completa di recuperatore di calore a flussi incrociati che effettua il ricambio d`aria senza aprire le finestre (ottimo per la salubrit dell`aria e per l`eliminazione dell`umidit e conseguentemente delle muffe). e’ previsto la predisposizione di impianto di allarme puntale per ogni apertura. il fabbricato sar rivestito con cappotto termico. la palazzina sar dotata di ascensore elettrico a basso consumo.