Villa in Vendita Fauglia via Valleregli 7 1100000€ 1195 mq

tenuta alyssa - affascinante e tipica propriet in vendita sulle colline pisane, adagiata su un poggio che domina il sinuoso paesaggio collinare circostante, tipico di queste zone della toscana. tenuta alyssa è un’antica fattoria risalente ai primi dell’ottocento, circondata da un curato giardino e da un terreno di circa 1 ettaro coltivato ad ulivi, costeggiato da un boschetto che dona alla propriet una buona privacy. un luogo ideale dove rilassarsi lontano dai frastuoni delle citt più grandi, in uno dei borghi più rinomati della zona, dotato di tutti i servizi principali raggiungibili comodamente a piedi, oltre che facilmente collegato con le maggiori arterie autostradali. l’accesso alla propriet avviene tramite strada privata completamente asfaltata. entrando nella propriet si rimane subito affascinati dalla conformazione a forma di u del fabbricato principale, che si sviluppa su due livelli fuori terra, per un totale di circa 1195 mq di fabbricati e che racchiude una corte aperta sul lato sud. il fabbricato è inoltre caratterizzato da una torretta, dalla quale si gode della vista delle meravigliose e dolci colline, da un portico ad archi e da una terrazza, oltre che dalla luminosissima e spaziosa limonaia. il corpo di fabbrica risulta composto da cinque appartamenti che occupano una superficie complessiva di circa 715 mq dell’intera superficie, e da alcuni annessi posti al piano terra fra i quali l’antico frantoio, una segheria e alcune rimesse per un totale di ulteriori 480 mq. questi spazi, completamente da ristrutturare, potrebbero essere recuperati ad uso abitativo o come locali di servizio, donando ulteriore carattere a questa affascinante propriet in vendita in toscana. tre dei cinque appartamenti sono stati ristrutturati nel 1995 mantenendo le caratteristiche originali attraverso una curata ricerca dei materiali, mentre gli altri due necessitano di ristrutturazione. considerata la propriet nel suo insieme si può contare sulla disponibilit di 5 cucine, alcune delle quali molto spaziose, varie zone giorno tutte provviste di antichi camini e con originarie volte, collegati direttamente al giardino o alla splendida terrazza del primo piano, oltre a 15 camere matrimoniali molto luminose grazie alle numerose finestre che incorniciano il paesaggio circostante, 6 bagni, una sala biliardo oltre ai locali dell’antica cantina del seminterrato. tutti gli infissi sono originali in legno ed i pavimenti in cotto e graniglia, tipici di questa zona. nella limonaia insiste un grande camino a parete ove è possibile cucinare, attualmente è adibita a sala pranzo, luogo ideale per ospitare amici e parenti. nel terreno di propriet sono presenti anche altri due annessi, che potrebbero essere adibiti a pool house, nel caso si decidesse di inserire una piscina. la propriet in vendita sulle colline pisane risulta essere un ottimo investimento per famiglie numerose, composte da più nuclei che desiderino trascorrere del tempo insieme ma avere ognuno una propria privacy o per chiunque volesse mettere la propriet a reddito o trasformarla in un relais di charme.