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l’agenzia immobiliare proiezione casa di capitanelli daniele, propone in vendita a Sassoferrato (an) villa di recente costruzione posta a 1 km circa dal centro abitato, in zona tranquilla ma non isolata con altre abitazioni adiacenti ma comunque in posizione riservata. l’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra dove abbiamo un grande open space di cucina soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. la superficie abitabile calpestandole del piano terra è di circa 155 mq oltre a terrazzi e veranda per altri 130 mq. al piano seminterrato, accessibile con vano ascensore, abbiamo un grande garage per mq 200 circa con annessa taverna attrezzata con cucina e bagno. l’abitazione è “abbracciata” da un giardino circostante di mq 2000 circa, con capannina per rimesso attrezzi. la struttura vanta rifiniture di pregio ed è fornita di impianti altamente tecnologici, normalmente non presenti in abitazioni simili. in particolare si segnala un impianto di riscaldamento realizzato a pavimento senza la presenza di radiatori, alimentato da acqua calda che circola a 35 gradi circa, assicurando una temperatura gradevole ed uniforme in qualsiasi ambiente dell’abitazione. in particolare evita qualsiasi dispersione di calore e consente un notevole risparmio nella gestione dell’impianto. per l’alimentazione si serve dei seguenti impianti descritti in ordine di interventoutilizzo: - solare termico: sono presenti con mq 12,5 di pannelli solari che forniscono acqua calda contenuta in un boiler della capienza di quintali 8, gi predisposto per coadiuvare un eventuale piscina esterna, - quando i pannelli solari non riescono ad assicurare la quantit di acqua calda necessaria (solo nei mesi invernali) entra in funzione una caldaia a pellets in grado di riscaldare tutte le superfici e di fornire acqua calda sanitaria, - in terzo luogo è solo qualora la stufa a pellets non venga rifornita, entra in funzione una caldaia a gas a condensazione che supplisce ad ogni esigenza. È installato una impianto centralizzato di aspirazione, dove in vari punti della villa sono presenti delle bocchette che confluiscono in un aspirapolvere centralizzato, sar sufficiente collegare il tubo di aspirazione in una qualsiasi bocchetta per mettere in funzione l’impianto centrale e provvedere alla pulizia. impianto elettrico sezionato per ogni tipo di uso e per ogni ambiente, il tutto concentrato in un grande quadro contente i necessari comandi. impianto idrico sezionato per ogni punto di prelievo è parimenti, concentrato in un grande quadro con tutti i rubinetti necessari. ogni accesso ed apertura sono doppiamente protetti da sensori di allarme con collegamento ad una centrale che può avvertire telefonicamente proprietari e forze dell’ordine, sono presenti inoltre saette telecamere esterne che coprono tutta l’area circostante ed i punti di possibile accesso con registrazione dei movimenti. sono inoltre presenti altre quattro telecamere interne collegate alla rete wireless, rendendo possibile il controllo da remoto da ogni parte del mondo. come menzionato precedentemente è presente un ascensore privato per l’accesso al garage e alla taverna del piano semi interrato, al servizio dell’ampio giardino è presente un impianto automatico di irrigazione, con serbatoio di raccolta delle acque reflue e piovane, interrato nel giardino, della capienza di 400 quintali di acqua, utilizzabili per l’irrogazione del giardino stesso o come punto di prelievo per altre esigenze. impianto fotovoltaico: la copertura della capannina degli attrezzi esistenti in giardino è realizzata con pannelli con pannelli solari fotovoltaici della potenza di kw 5,5, che producono, in ausilio della norma fornitura, corrente elettrica a servizio dell’abitazione.
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