Rustico Casale in Vendita Portoferraio Campo ai Peri 0€ 5 Locali 660 mq

banca delle case - coldwell banker prime properties Portoferraio- tenuta storica immersa nella natura che sorge sulla cima di una piccola collina convista panoramicasulla baia di Portoferraio. trattasi di ampia proprietà in località campo ai peri, situata a 8 km da Portoferraio, 5 km da porto azzurro e a solo 1 km dal mare, che si compone di un terreno di quasi 21 ettari su cui sono presenti alcune costruzioni. gran parte del terreno è destinata ad uliveto con circa 550 piante di ulivo in produzione in 4 ettari e mezzo (la produzione è circa di 70 q di olive). altra parte del terreno è stata in precedenza destinata a vigna e, ancor oggi, vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. il resto del terreno è destinato in parte a giardino degli immobili ed in parte a bosco. le costruzioni presenti nella proprietà sono le seguenti:casa padronalela struttura, realizzata a fine del ?900, è stata ristrutturata negli anni ?70 ed ha ottime finiture che ne determinano una qualità generale medio alta. suddivisa su due livelli, è composta da tre appartamenti: il primo e il più ampio è composto da 4 camere da letto, 3 delle quali con bagno privato, ampia cucina abitabile e un soggiorno; il secondo e il terzo sono dei bilocali con cucina abitabile, camera da letto e bagno. ha una superficie di circa 450 mq.casa dei custodianch`essa su due livelli, è composta da due ampi monolocali posti ciascuno su un piano con camino. la struttura si presenta in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. la superficie totale è di 210 mq.garage la costruzione si trova in prossimità dell?abitazione, laddove la strada di accesso termina ed inizia il percorso pedonale. il suo stato di conservazione non è buono ed oggi è utilizzato come deposito. duepiccole dependancessi trovano nel giardino e completano l?abitazione principale. costituiscono due locali di soggiorno con barbecue, forno e lavanderia. hanno un ottimo stato di manutenzione.cantina interrata la costruzione (ex bunker dei tedeschi) si trova in prossimità dell?abitazione principale, all?interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina.limonaiasi tratta di un giardino caratterizzato da piante di aranci e limoni completamente recintato da un muro di cinta alto oltre 2 metri. all?interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno. meraviglioso per dei momenti di pura tranquillità. per concludere sono presenti: due pozzi, uno romano al centro del giardino e uno artesiano che assicura alla proprietà un?abbondante approvvigionamento idrico sia per il giardino sia per l?utenza domestica (acqua di buonissima qualità); e un vecchio mulino di notevole valore storico. al podere si accede con due strade private, di cui una al confine con il golf club acquabona. questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna garantendo privacy e tranquillità senza essere troppo distante dalla città o dal mare. inoltre, la tenuta per le sue dimensioni e la disposizione sia interna che esterna, si presta a svariate destinazioni d`uso, oltre a quella residenziale, rappresentando un ottimo investimento.rustico casale plurilocale in vendita a Portoferraio