Villa in Vendita Meolo Meolo Centro Riviera Xviii Giugno 380000€ 6 Locali 750 mq

in centro a Meolo, vendiamo villa singola d`epoca costruita nella seconda metà del 1.800 e negli anni ristrutturata. la villa si sviluppa su 3 piani fuori terra di circa 190 mq. ciascuno e un piano mezzanino collegato di 80 mq., al piano terra inoltre c`è un grande magazzino di 130 mq. , completa la proprietà lo scoperto esclusivo di circa 800 mq.. negli anni la villa è stata oggetto di restauri tra i quali, i più rilevanti, riguardano i solai dei piani rifatti in latero-cemento e il tetto rifatto completamente negli anni 1970/75 sempre in latero cemento.la villa a livello strutturale è in perfette condizioni ed è in ottimo stato. gli impianti sono funzionanti ma datati, i pavimenti a piano terra sono fatti con la tecnica del `terrazzo alla veneziana`, i pavimenti al piano primo sono nel corridoio in mattonelle di cotto fiorentino e le camere in parquet di legno. l`ultimo piano invece è completamente rivestito in legno ed è stato ricavato un altro appartamento con 2 camere ed un bagno ed una grandissima zona giorno. la metratura del piano consente di ricavare un appartamento con tre camere e due bagni oppure due appartamenti con 1/2 camere e con 1/2 bagni. i serramenti sono in legno con vetrocamera, e lo stato generale della casa è molto buono.questa villa è perfetta sia per una residenza di pregio sia per la trasformazione in un albergo o in un bed & breakfast o per la realizzazione di più appartamenti in villa.in un ottica di ristrutturazione finalizzata alla realizzazione di appartamenti, è disponibile un progetto dove sono stati ricavati appartamenti con 2 opzioni: o un unico appartamento su ogni piano oppure due appartamenti per ogni piano oltre ad una unità indipendente nel piano mezzanino, con ascensore sui piani e tutti dotati di garage ricavabili sul retro della villa, possibilità ulteriore di destinare un`ampia zona al piano terra a centro benessere.la villa dispone di corridoio in ingresso di grandi dimensioni, cucina, studio, bagno e grande soggiorno al piano terra, dispone poi di 4 camere e 2 bagni al piano primo, al piano mezzanino troviamo un bagno, un angolo cottura, una zona pranzo/taverna con caminetto, cantinetta frigo. al terzo e ultimo piano è stato ricavato un appartamento attualmente suddiviso in due camere, 1 bagno e una grande zona giorno usato come zona `svago` e camere per ospiti.c`è infine la possibilità di acquistare un unità commerciale degli stessi proprietari situata a fianco della villa.per ulteriori informazioni chiamate in agenzia al nr. 0421-345352. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the center of Meolo, we sell a single period villa built in the second half of the 1800s and renovated over the years. the villa is spread over 3 floors above ground of about 190 square meters. each and a connected mezzanine floor of about 80 square meters, on the ground floor there is also a large warehouse of about 130 square meters. , completes the exclusive uncovered property of about 800 square meters ..over the years the villa has undergone restorations, the most significant of which concern the floors of the floors redone in brick-concrete and the roof completely redone in the 1970s / 75s, again in brick and concrete.structurally, the villa is in perfect condition and is in excellent condition. the systems are functional but dated, the floors on the ground floor are made with the `venetian terrazzo` technique, the floors on the first floor are in florentine terracotta tiles in the corridor and the rooms in wooden parquet. the top floor, on the other hand, is completely covered in wood and another apartment has been created with 2 bedrooms and a bathroom and a very large living area. the floor area allows for an apartment with three bedrooms and two bathrooms or two apartments with 1/2 bedrooms and 1/2 bathrooms. the windows are made of wood with double glazing, and the general state of the house is very good.this villa is perfect both for a prestigious residence and for the transformation into a hotel or a bed & breakfast or for the construction of several apartments in a villa.with a view to restructuring aimed at the construction of apartments, a project is available where apartments have been obtained with 2 options: either a single apartment on each floor or two apartments on each floor as well as an independent unit on the mezzanine floor, with a lift on the floors. and all equipped with garages that can be obtained on the back of the villa, further possibility of allocating a large area on the ground floor as a wellness center.the villa has a large entrance hall, kitchen, study, bathroom and large living room on the ground floor, then has 4 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor, on the mezzanine floor there is a bathroom, a kitchenette, a dining area / tavern with fireplace, refrigerator cellar. on the third and top floor an apartment has been created which is currently divided into two bedrooms, 1 bathroom and a large living area used as a `leisure` area and guest rooms.finally, there is the possibility of buying a commercial unit of the same owners located next to the villa.for more information, call the agency at no. 0421-345352. ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, mansarda, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, lavanderia, piani totali:3,