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ANNUNCIO: CC139496580
classe energetica: nd - i.p.e. = kwh/m2 villa indipendente al grezzo, edificata in zona residenziale vicina al centro, costituita da: piano terra: mq.115 con soggiorno, cucina abitabile, 2 o 3 camere, disimpegno e 2 bagni, vano scala. terrazzi e porticati mq.19. autorimessa. piano primo: grande sottotetto ideale per un secondo appartamento oppure una bellissima mansarda. piano interrato: mq.115 con cantina, ampia taverna, locale lavanderia e locale centrale termica giardino: lotto di mq.640. varie: costruzione iniziata nel 2005; ultimi lavori nel 2012, poi sospesi per mutate esigenze famigliari. l`immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, gia` intonacato esternamente, con il terreno recintato, edificato con materiali di eccellente qualita`. caratteristiche costruttive principali: fondazioni con platea in cemento armato; soletta aerata tipo igloo. murature portanti in laterizio alveolato tipo poroton cm.35 (blocco da cm.20 + isolamento cm.4 + mattone neoforato cm.8 + intonaco). tetto in legno di abete a 4 fili, isolato e perlinato, tegole di copertura con coppi in laterizio antichizzato; canali in rame. soglie in serizzo. recinzione metallica su muretto in calcestruzzo. cancello carraio a doppio battente e cancelletto pedonale. distanze: centro di Cavallirio 200 metri; borgomanero 10 km; boca 4 km; maggiora 4,5 km; romagnano sesia 4,5 km; ghemme 10 km; novara 35 km; lago maggiore arona 20 km; lago d`orta 18 km; autostrada a26 8 km; aeroporto malpensa 45 km; milano 80 km; torino 105 km.
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