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ANNUNCIO: CC138350281
porzione di antico casale edificato in pietra faccia vista per complessiva superficie commerciale di mq 400 e costituita da un corpo principale sviluppato su due livelli rispettivamente di ca 150 mq e di 180 mq con la parte abitata al piano primo e composta da un bel loggiato di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegni, due bagni, 5 vani, locale sgombro e particolare terrazza di ca 23 mq. al piano terreno si sviluppano vari depositi e la zona ripostiglio con stanza lavanderia e soprattutto i locali usati per l'attivit? agricola e precedentemente per quella vitivinicola ovvero una zona per la vinificazione e l'imbottigliamento, due magazzini ed un'ampia cantina di ca. 30 mq. adiacente alla porzione vi sono la caratteristica capanna di 65 mq indipendente ristrutturata recentemente in stile rustico toscano, con soggiorno, bagno e due camere ed un complesso di fabbricati per complessivi ca mq 184 che si compone di due rimesse, vari magazzini, un forno con annessi 4 ripostigli. la propriet? ? completata dal resede esterno di 1200 mq ca. e dal terreno agricolo limitrofo di ca. 1,3 ha del quale fa parte anche l'uliveto con ca 100 piante di olivo ed il restante terreno a vigneto ( rosso igt ) gi? in produzione di ca 5000 mq. condizioni della casa abitabili anche se possono risultare necessarie opere di miglioria e personalizzazione. gli annessi dei piani terra ed i vari fabbricati accessori sono da ristrutturare. distanza dal centro del famoso borgo di Montalcino ca 4,5 km, da siena ca 48 km, da firenze ca 122 km e da roma ca 212 km. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , garage, Abitabile
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