Agriturismo in Vendita San Miniato 3700000€ 26 Locali 765 mq

bellissima azienda agricola posta nell`area collinare ovest di san miniato, all`interno di un`area naturale ad elevato interesse paesaggistico. l`azienda si compone di circa 45 ettari di terreno agricolo oltre ad un nucleo edificato composto da tre fabbricati rurali ristrutturati, posti sulla sommità collinare ed adibiti a fabbricato residenziale ed annessi agricoli. la destinazione agricola del terreno è cosi suddivisa: ½ ettaro di terreno di vigna a vite sangiovese; 2,5 ettari di oliveto; 5 ettari di seminativo; 3 ettari di arboricoltura da legno a ciclo ventennale; il rimanente terreno agricolo è interamente boschivo e ricadente in area tartufigena. per quanto riguarda i fabbricati sono così disposti: il fabbricato principale, di particolare pregio architettonico, il cui nucleo più antico risale all`anno 1000, è stato sapientemente restaurato ed adibito ad alloggi agrituristici che, seppure spaziosi ed indipendenti, godono di ambienti a comune quale il `salone del cervo`, un`ampia cucina rustica con grande caminetto, un luminoso soggiorno ed una caratteristica torretta belvedere distribuita su due livelli ed adibita a sala lettura; il tutto armoniosamente arredato in gusto rustico toscano; un secondo fabbricato dalla tipologia storicizzata a fienile, disposto su due piani e con ampio loggiato laterale, è attualmente adibito a locali agricoli; infine un terzo fabbricato è stato in parte recuperato a residenza ed in minima parte lasciato a destinazione di ricovero attrezzi. i tre fabbricati esistenti sono circondati da un vasto spazio verde sistemato a giardino completo di piscina, arredi esterni ed area parcheggio.