Terreno in Vendita Guidonia Montecelio 45000€ 4513 mq

terreno agricolo leggermente collinare con spianata di circa 500mq nella zona alta. situato a circa 1 km da guidonia in via vellere 9, una zona abitata con ville ad ampio raggio. il lato su strada, illuminata con lampioni, è recintato con muro e ringhiera, i restanti lati con muro e rete che raggiungono l`altezza di oltre 2 metri. e` un terreno dalla conformazione particolare, adatto ad amatori di estesi spazi verdeggianti. c`è un boschetto con alberi d`alto fusto, querce di variet pregiate, tigli, aceri, qualche faggio, allori, ecc., olivi e alberi da frutta. e` presente inoltre un locale interrato vuoto (foto), ex cisterna per la raccolta d`acqua piovana di 26mq alt. mt.3, ed una costruzione in legno di 20mq. contatore enel in loco. il pozzo, profondo 60 mt. ha mancanza di acqua, da verificare se temporanea o esaurimento di falda. il terreno fa parte di un potenziale progetto consorziale con altri proprietari della zona, per convertire la destinazione da agricolo a residenziale. il costo è di euro 45.000. l`acquisto potrebbe rivelarsi un ottimo investimento per il futuro. si offre anche la possibilit di affitto.