Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Fabro Strada di Salci 720000€ 620 mq

casale con piscina, laghetto e 22 ettari recintati in posizione collinare e isolata, al confine tra i comuni di citt della pieve e Fabro, propriet di 22 ettari completamente recintata (altezza recinzione 2,20 metri), percorribile esternamente con tre ingressi. - 13 ettari seminativo, - 7 ettari bosco alto fusto, - 1 ettaro di oliveto con 330 piante, - 1 ettaro di corte. l`immobile principale è un casale del 1700 completamente ristrutturato, con una superficie di 620 mq su tre livelli. la ristrutturazione è stata effettuata mantenendo intatta l`autenticit del fabbricato, conservando facciata in pietra e mattoni, travi in legno interne, pianelle in cotto e volticine. - seminterrato: salone rustico con angolo cucina, camino, bagno, cantina con attrezzatura per il vino, grottino, - piano terra: tre appartamenti dedicati all`agriturismo, reception, salone con camino, locale caldaia addolcitore quadro elettrico, - piano primo (residenza): salone con camino, saletta disimpegno, tre camere, quattro bagni, cucina e ripostiglio, soppalchi. tutto il riscaldamento opera tramite pompa di calore di ultima generazione. - annesso a: 105 mq, parzialmente ristrutturato: salone ricreativo con camino per ospiti agriturismo, officina, locale lavanderia, forno: - annesso b: 95 mq, parzialmente ristrutturato: due magazzini, due locali legnaia, un bagno, e boiler per acqua riscaldata con pannelli solari. caratteristiche: - tettoia con sovrastante impianto fotovoltaico 6 kwp, 2 pannelli solari per produzione acqua calda, il sotto della tettoia è rimessa attrezzi agricoli e auto, - piscina 12x6 con doccia solare e prato circostante irrigato automaticamente, - laghetto ad acqua perenne, - vigneto di 1000 mq con vari vitigni, - frutteto con 50 piante (mele, pere, susine), - orto con possibilit di irrigazione a caduto, - voliera di 350 mq per fauna, - irrigazione automatica del prato circostante l`immobile principale, - rete idrica comunale allacciata, pozzo artesiano, recupero acqua piovana, .