Villa in Vendita Agrigento via Ippocrate 1200000€ 327 mq

nella bellissima e suggestiva cornice del parco archelogico di Agrigento vendesi ampia ed esclusiva villa, gi hotel, su due elevazioni con annesso lotto di mq. 2000. la villa indipendente ha il suo accesso carrabile e pedonale sulla via efebo proprio di fronte l`entrata del parco archeologico di Agrigento, si sviluppa su due elevazioni ed è cosi composta: al piano terra che gode di ampio porticato si accede da due ingressi diversi uno sul salone soggiorno e l`altro direttamente sulla cucina abitabile con annessa lavanderia, tutti e due gli ingressi consentono l`accesso anche ai disabili. sempre al piano terra troviamo inoltre una camera da letto con bagno e una stanza adibita a stanza tecnica per i rilevatori antincendio, internet, wi-fi, impianto antintrusione e cablaggi elettrici. da una bellissima scala a giorno si accede al primo piano dove troviamo un ripostiglio e n. 5 camere da letto con relativi bagni o con doccia o con vasca alcune con idromassaggio, quasi tutte con affaccio sulla valle dei templi da un panoramico terrazzo anche questo coperto. dalla scala si continua al piano secondo dove troviamo una suite molto grande con annesso bagno, la stessa gode di una terrazza esclusiva dalla quale si può ammirare una bellissima vista sulle vicine spiagge di san leone e sulla riserva molto particolare e suggestiva di maddalusa fonte di ispirazione del noto scrittore camilleri. la villa ha pavimenti in marmo a scaglie nel salone e nei corridoi e in segati di marmo grigio nelle camere da letto, è stata totalmente ristrutturata e ha impianti idrico e elettrico a norma per tutti gli ambienti, con bagni con sanitari sospesi. tutte le camere godono inoltre di aria condizionata a pompa di calore, impianto antincendio e cassette di sicurezza, porte in legno massello di ciliegio e infissi in alluminio e vetro. a servizio della villa troviamo oltre ai portici, da cui si può godere di un panorama unico sulla valle dei templi oltre che sulle vicine spiagge, anche dei comodi posti auto e moto scoperti che consentono di potere parcheggiare comodamente all`interno oltre che di un interessante lotto di pertinenza di circa 2000mq che consentirebbe di potere realizzare piscina o campi sportivi a servizio dell`immobile. per la sua posizione strategica a km4 dalle spiagge di san leone e maddalusa, a km 5 dalla citt di Agrigento e km 15 dalla famosa e rinomata equot, scala dei turchiequot, , l`immobile è un`ottima soluzione per una sistemazione tranquilla e diversa dal solito che mescola arte, archeologia e mare dove alla movida notturna si alterna una tranquilla passeggiata sul mare tra i ristoranti del lungomare agrigentino o della vicina sciacca. l`immobile si presta infatti oltre che ad un utilizzo residenziale ad un investimento per una attivit alberghiera anche chateau relais considerata la sua particolare posizione o a una attivit di accoglienza alberghiera destinata a parenti o pazienti della vicina e famosa clinica a pochi metri dalla villa.