Capannone in Vendita San Giovanni al Natisone via Comunale del Rovere 24 215000€ 13 Locali 2278 mq

san giovanni al natisone: edificio industriale situato adiacente alla strada provinciale n° 50 `palmarina` che unisce l`area del comparto della sedia con palmanova ud) e il relativo casello dell`autostrada a4 venezia-trieste. il compendio immobiliare risulta composto da tre corpi di fabbrica, costruiti in tempi differenti: l`edificazione presenta una struttura portante in acciaio (pilastri e capriate) con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo armato faccia a vista, prefabbricato o gettato in opera. le prime tre campate che compongono l`immobile sono protette da una copertura a campata unica a volta semicircolare con l`ultimo corpo realizzato trasversale agli altri, a due falde contrapposte con serramenti esterni in materiale plastico (policarbonato) o in profili autoportanti in vetro. nel tratto adiacente alla strada, sono sistemati, per un totale di 288 mq, gli uffici, un vano adibito a mostra/esposizione, dei ripostigli ciechi (utilizzati come uffici), i servizi igienici e superiormente alla zona uffici vi è un soppalco originariamente riservato all` abitazione del custode, suddiviso in due vani più bagno ed antibagno. la zona produttiva ed il magazzino occupano 2.278 mq e l` altezza netta sotto capriate è di 5,00 mt: l` edificio è poi dotato d` impianto elettrico, di riscaldamento e impianto idrico sanitario. l`area esterna di 2.227 mq, risulta essere inghiaiata e recintata e permette la manovra dei veicoli pesanti: sulla strada sono presenti due ampi portoni scorrevoli in ferro, sul fianco est è presente una cabina enel (accessibile solo dall`esterno), un silos ed un piccolo locale che era adibito a vano compressori. l`edificio in oggetto può essere naturalmente frazionato. la descrizione dell`immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.