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importante cascinale in posizione molto panoramica con 2 ettari di terreno nell`area del barolo (in core zone unesco): una dimora di campagna a due passi dal centro medioevale di monforte d`alba. l`edificio ha una forma a parallelepipedo e si presenta con i muri esterni in pietra e mattoni lasciati a vista. il piano terra è diviso in senso longitudinale in due parti: da un lato trova posto una pregevole cantina con ancora una parte di attrezzatura per la vinificazione, l`altra met è stata oggetto di una recente ristrutturazione volta alla creazione di una tavernetta con wc e cucina. la scala esterna conduce al giardino e alla parte abitativa che si articola nel seguente modo: soggiorno, sala pranzo, cucina, quattro camere, due bagni, ampio locale ad uso palestra e area soppalcata. due balconi, rispettivamente sul lato est e sud, e giardino al piano, con stupendo affaccio panoramico sul centro storico e sulla corona delle alpi. la posizione di crinale consente un panorama a 360 gradi davvero suggestivo e unico. completano la propriet un`autorimessa e un locale per il giardinaggio. il terreno, disposto a ventaglio attorno al fabbricato, è di oltre 2 ettari e garantisce il giusto livello di privacy. circa 6.000 mq sono in lieve pendenza e fino a un decennio fa erano coltivati a vigneto. ora si presentano come incolti ma ricadono all’interno dell’area di produzione del barolo docg ed è quindi possibile reimpiantarli a vigneto. la restante parte del terreno è suddivisa in circa 1000 mq pianeggianti utilizzati come giardino e in 13.000 mq in pendenza occupati da bosco. la propriet è abitabile ma i lavori di ristrutturazione risalgono a met degli anni 90 e sono necessari lavori di manutenzione e riammodernamento. la cantina aveva ottenuto l`autorizzazione per l`affinamento del barolo.
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