Villa in Vendita Bergamo via San Martino della Pigrizia 1445000€ 191 mq

eustacchio immobiliare propone esclusiva villa in Bergamo alta villa (di mq 191 ) disposta su due livelli comprendente al piano superiore: ingresso con guardaroba, ampia e luminosa zona giorno (con living, cucina e pranzo), bagno ospiti. su questo piano si trova il grande terrazzo con vista unica verso la pianura. al piano inferiore sono presenti: tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni. dalla zona notte si accede al giardino privato (di 130 mq) e da qui, tramite una comoda scala esterna, alla terrazza (di 67 mq) posta al livello superiore. il box triplo, al piano interrato, è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiali. l’appartamento è inserito in uno degli edifici esistenti che sar oggetto di radicale ristrutturazione, come le altre unit abitative sar in classe energetica a4, avr riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (vmc) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualit dell’aria interna. possibilit di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti. capitolati di alto livello residenza san martino sorger a Bergamo, in via san martino della pigrizia, sulle pendici dei colli di citt alta, lungo una delle principali vie d’accesso al centro storico. si tratta di una location unica ed esclusiva, in quanto coniuga il fascino della storia con la riservata bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi. tutte le case di residenza san martino beneficeranno della tranquillit del parco dei colli e godranno, oltre che di una vista a 180 verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico. il progetto prevede il recupero di tre corpi di fabbrica gi esistenti, dei quali due saranno oggetto di ristrutturazione, il terzo verr completamente demolito e ricostruito, per un totale di otto unit abitative. l’intervento include anche la realizzazione di due piani interrati per le autorimesse e i locali tecnici di servizio alle abitazioni. l’accesso pedonale e carrale alla residenza avverr da via san martino, per i veicoli verranno predisposti due montauto (piattaforme elevatrici) che consentiranno di raggiungere agevolmente i due piani interrati. tutte le unit abitative di nuova costruzione saranno in classe energetica a4 e avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento, saranno inoltre dotate di un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (vmc) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, al fine di garantire agli abitanti il massimo comfort ambientale. grazie all’intervento di ristrutturazione, gli acquirenti potranno usufruire di interessanti incentivi fiscali . eustacchio immobiliare real estate and investments - treviolo via roma n58 – 340.2875500 – whatsapp : +39 3402875500 instagram: eustacchioimmobiliarebg - face book : eustacchio immobiliare treviolo