Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Riva Presso Chieri via Vittorio Veneto 6 390000€ 1115 mq

riva presso chieri: in piccolo e vivace comune a soli 6 km da chieri, in posizione centrale, ma estremamente tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un eccezionale complesso di immobili d’epoca corredati da corte interna e giardino completamente privati. gli immobili in vendita, un insieme di edifici legati alla storia economica e sociale della famiglia proprietaria, per un totale di oltre 500 mq di superficie abitativa e circa 600 mq fra magazzini, depositi e porticati non abitativi, si snodano lungo il perimetro del cortile, racchiudendo al centro l’area verde. il complesso architettonico, a cui si accede da via vittorio veneto, la principale arteria del paese, conta due immobili adibiti ad abitazioni, un fabbricato originariamente ad uso stalla e fienile, un ampio magazzino e due tettoie sfruttate come garage e punto di carico e scarico per mezzi da lavoro. l’edificio principale, riedificato probabilmente nell’ottocento in forme signorili e rimodernato nel 1987, si eleva su due piani fuori terra, oltre il solaio, e presenta una facciata ingentilita da una fascia marcapiano e cornici in stucco alle finestre del piano nobile. È suddiviso in due porzioni non simmetriche dallo scenografico scalone centrale rivestito in granito, che collega i piani fino alla soffitta. al piano terra attualmente troviamo cucina, due generosi saloni di rappresentanza, cantina antica voltata a botte, bagno e lavanderia. il primo piano ospita uno studio, tre camere da letto dotate di volte a vela affrescate con motivi a palmetta di origine risorgimentale, disimpegno, bagno ed un mini appartamento che attualmente include soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. il balcone centrale offre una gradevole vista sul cortile ed il giardino. proseguendo al secondo piano incontriamo invece due porzioni di sottotetto rustico di ampie dimensioni. la seconda abitazione, di minori dimensioni e allo stato originale, presente un fascino antico e particolari costruttivi interessanti, come la scala in losa ed alcuni brani di pavimentazione in parquet. la superficie abitativa si divide fra piano terra, dove incontriamo una cucina, due camere e un bagno e primo piano, che conta due camere con balcone (affacciato su via vittorio) ed un secondo piccolo servizio. il fabbricato che ospitava stalla e fienile si presenta allo stato originale. l’ampio magazzino adiacente all’abitazione principale è caratterizzato da un portone scorrevole in legno a tutta altezza, che era utile nelle operazioni di carico e scarico merci. la tettoia che si trova sul lato corto del complesso e attualmente ospita cantina e garage, mentre la seconda tettoia collocata di fronte all’abitazione di minori dimensioni era sfruttata per il ricovero di mezzi da lavoro. vero valore aggiunto per complesso immobiliare è l’area esterna privata, ampia circa 1.100 mq, in buona parte adibita a cortile e per la quota restante adibita a giardino. il recupero e la riqualificazione del complesso edilizio, ben inserito nel tessuto urbano circostante, può passare attraverso svariate soluzioni che sfruttino anche eventuali cambi di destinazioni d’uso, sia nel campo dell’edilizia residenziale, che in quello turistico ricettivo. classe energetica g, ipe 305,96 kwhmq.