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unit immobiliare inserita all’interno di una palazzina che si sviluppa su tre piani fuori terra, in parte a destinazione commerciale ed in parte residenzialeterziario, oltre ad altri due box. l’unit immobiliare ha una superficie esterna lorda (sel) pari a mq 130,00 ed è situato al primo piano del fabbricato con affaccio su via xxv aprile. si presenta suddiviso al suo interno in 3 ambienti rispettivamente utilizzati come uffici, più una parte destinata ai servizi igienici. al piano interrato sono presenti altre due unit immobiliari adibite a box rispettivamente di mq 25,00 ciascuna, distinte catastalmente al foglio 12 mapp. 9 con i sub. 83 e sub. 84. l’accesso al fabbricato avviene da via xxv aprile e l’unit immobiliare in oggetto risulta facilmente raggiungibile dall’utenza veicolare. l’immobile è situato in una zona semicentrale rispetto al centro urbano del comune di Rovato, in una zona prevalentemente a destinazione residenzialecommerciale. il fabbricato gode di un’ottima visibilit , trovandosi in una posizione strategica prospicente una strada di importante transito e di collegamento con i comuni limitrofi. È inoltre dotato di un’ampia area antistante l’immobile adibita a parcheggio pubblico. il fabbricato è in una posizione strategica in quanto prospicente una strada di importante transito (via xxv aprile) che permette il collegamento veloce con le tangenziali che portano ai comuni limitrofi. risulta, inoltre, essere posto in prossimit della strada provinciale che collega il comune con l’autostrada milano-venezia ed a poca distanza dalla stazione ferroviaria. - classe: g
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