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in zona centrale di Lallio, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita attico di 160 mq dotato di tre terrazzi e posto al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, di un recente e piccolo condominio signorile, libero sui tre lati e dotato di finiture pregiate. l`attico si presenta in ottime condizioni e unico nel suo genere, studiato e progettato su misura dal proprietario nel 2004, è dotato di caratteristiche uniche sia per quanto riguarda la qualit delle finiture e sia per la dotazione impiantistica all`avanguardia. dall`atrio condominiale si accede all`appartamento tramite il corridoio d`ingresso rivestito da gres porcellanato 50x50, attraverso il quale si trova l`acceso allo studio e al primo bagno rivestito da piastrelle colorate e dotato di doccia angolare di 90 cm con vetro temperato, illuminazione in cartongesso con faretti e led rgb multicolore e lucernario velux con apertura automatizzata. proseguendo si accede al doppio salone di 43 mq con parquet massello doussié africa, la particolarit dell`ambiente è sicuramente l`altezza del soffitto e le grandi finestrature che permettono l`ingresso di una grande quantit di luce naturale, all`interno del soggiorno troviamo un`intera libreria in cartongesso rinforzato con acquario, un camino a legna bifacciale e numerosi ribassamenti con faretti a led in vetro di murano, grazie anche alla forma particolare dell`appartamento rendono l`ambiente movimentato e unico, dal salotto si accede anche direttamente ai primi due terrazzi rivestiti in pietra di trani con grigliati arcaset per le piante rampicanti e dotati di tende da sole. la cucina è separata e misura 13 mq, gode anch`essa di accesso al terrazzino e pavimenti in gres 50x50, è dotata di arredamento polaris e di un comodo ripostiglio sfruttabile come lavanderia o dispensa. il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale con armadio beamp, b su misura in legno massello e stucco veneziano sulle pareti, troviamo anche accesso ad un ulteriore terrazzo che serve entrambe le camere da letto, proseguendo troviamo il secondo bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio jacuzzi ed infine trova posto un`ulteriore camera matrimoniale adibita a cameretta dotata di cabina armadio e accesso al terrazzo. particolari sono le dotazioni impiantistiche come il riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento canalizzato sfruttabile anche come pompa di calore, impianto elettrico con interruttori b-ticino serie living international, caldaia a condensazione e infissi nuovi ad alto spessore in abete lamellare. da sottolineare è la presenza dell`impianto fotovoltaico con accumulatori da 5 kw, che oltre a garantire un notevole risparmio sulla bolletta, fornisce un contributo di circa 1000 € annui attraverso il gse, incentivo che proseguir fino al 2032. l`immobile viene venduto con due box singoli separati e con possibilit di avere l`arredamento attualmente presente. giardino condominiale, vicinanze con carrefour e nuovo ospedale di bergamo.
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