Capannone in Vendita Pomezia via Laurentina 3500000€ 15 Locali 14000 mq

Pomezia, proponiamo in vendita capannone da ristrutturare con due accessi diretti dalla via laurentina e due accessi da via procula nuova. l`immobile si sviluppa su due piani fuori terra e due interrati: al piano terra troviamo i due magazzini, gli uffici e due locali, mentre al piano primo si accede salendo da una scala interna che porta agli uffici, ai servizi igienici e al terranno. al primo piano seminterrato troviamo i magazzini con diverse metrature disponibili, l`autoclave, la centrale elettrica, docce e spogliatoi, infine al secondo piano seminterrato troviamo il magazzino. lo stabilimento industriale è inserito all`interno del p.r.g. nella zona l2 (industriale), e nel p.p.e. come comparto h industriale. la proprietà è costituita da un lotto di mq 13.998, con una superficie coperta complessiva di mq 6.321, per una cubatura totale edificata di mc 24.311. la superficie scoperta residua è di mq 8.315. l`altezza dei fabbricati è pari a mt 6. l`indice di edificabilità è di 2,5 mc/mq per complessivi 35.000 mc consentendo quindi un ampliamento di 10.689 mc rispetto allo stato attuale. la proposta per una possibile ristrutturazione è quella di realizzare una suddivisione dell`intero stabilimento in lotti costituiti da piazzali da un minino di 750 mq ad un massimo di 1900 mq e edifici industriali partendo da 900 mq fino a 1500 mq, eventualmente accorpabili. classe energetica `g` ipe 175,00.