Villa in Vendita Camerino Viale Vincenzo Ottaviani 970000€ 411 mq

esclusiva villa residenziale con piscina questa splendida propriet , situata a Camerino, cittadina medievale dell’entroterra marchigiano, sede dell’antico ducato della famiglia da varano, è di recente costruzione con utilizzo di materiali che riprendono la tradizione del territorio, come il manto di copertura che proviene da due antichi casali, con l`applicazione di nuove e moderne tecniche antisismiche, oltre che con criteri e materiali di altissima qualit . gli spazi interni si sviluppano su due livelli: al pianterreno, al quale si può accedere tramite diversi ingressi, troviamo un ampio volume verticale, che rende lo spazio del soggiorno molto dinamico, la sala da pranzo, la cucina con ripostiglio, una camera da letto per ospiti e un bagno, completano il piano terra un porticato d’ingresso e una spaziosa veranda finemente rifinita, come gli ambienti interni, con accesso alla corte pertinenziale. una luminosa e confortevole scalinata porta al primo piano interamente pavimentato con parquet di pregio e con un’ampia vista sul soggiorno data dal vuoto del piano terra, nel quale troviamo uno studio openspace, la camera da letto padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e un’area mansardata, una seconda camera da letto, bagno, studio, ripostiglio e due spaziosi balconi, uno dei quali con vista panoramica sulle dolci colline intorno la citt ducale e sulla piscina. all’esterno troviamo uno splendido giardino con piscina di recentissima realizzazione, un pozzo per l`irrigazione dell’area verde ed infine un ampio garage con 2 posti auto e rimessa attrezzi. la villa si prospetta come soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza immersa in un contesto urbano di pregio. la propriet è situata nel quartiere residenziale di san paolo, considerato tra l’altro una delle migliori zone di Camerino, caratterizzato dalla presenza di ville e villini, in posizione panoramica, totalmente recintata e schermata dall’esterno con soluzioni arborate. il luogo strategico è ben collegato con i principali servizi della citt , si trova per l’appunto a 100mt dal centro commerciale cittadino, a 150mt dalle scuole superiori e a 300mt dalla facolt di giurisprudenza e rettorato dell’universit di Camerino. il comune di Camerino, in provincia di macerata, è famoso per la storia della famiglia da varano e il loro ducato. la sua posizione era strategica tra lo stato della chiesa e il ducato di urbino: entrambi avevano su Camerino precise mire annessionistiche. per questo il sistema difensivo della signoria varanesca era solido ed esteso: in esso, in parte visibile anche oggi, la bellissima rocca varano. inoltre, Camerino ospita una delle più antiche universit d’italia, e più in generale, d’europa, nata nel 1336 oggi è un ateneo il cui nome è da molti anni presente nei primi posti delle classifiche delle universit italiane, il connubio tra la popolazione autoctona e quella universitaria rendono la vita nella piccola cittadina sempre viva. inoltre la citt è ben collegata alle principali infrastrutture, si trova per l’appunto in corrispondenza del passaggio della la superstrada ss77 che collega il comune di Camerino alla costa adriatica (50km circa) e all’entroterra umbro-marchigiano.