Locale in Vendita Arcugnano via Galileo Galilei 29 120000€ 265 mq

laboratorio open space con annessi uffici in zona limitrofa alla citt , in un recente contesto artigianale, disponiamo di unit immobiliare ad uso laboratorio artigianale posizionata al piano primo. ingresso condominiale con portoncino elettrico, ben curato e mantenuto, in un contesto di sole 7 unit allo stesso piano, e 2 unit ad uso ufficio al piano mezzanino. al piano terra 4 laboratori. l`unit è servita da ascensore montacarichi e di area di manovra e parcheggio all`interno della quale è assegnato all`unit 1 posti auto ad uso esclusivo. locale attualmente configurato con una ripartizione in area principale ad open space di circa 200 mq. e nr 4 uffici e sala riunioni per un complessivo di circa 65 mq. doppio servizio con anti-bagno comune. posizione: l`immobile si colloca nell`area artigianale di sant`agostino, proseguimento naturale dell`area industiale di vicenza ovest, con casello autostradale a 5 minuti. area di manovra esterna. dettagli: quadri elettrici a norma, impianto di illuminazione ad incasso su nuova controsoffittatura ad altezza di 3 mt. e climatizzazione autonoma in pompa di calore. (freddocaldo con split ad incasso daikin). porta blindata e cablatura negli uffici. - attuale proprietario soggetto a regime d`iva. il piccolo contesto è valorizzato dalla presenza di numerose attivit proprietarie presenti da anni e dalla cabina elettrica. von poll commercial vicenza c. tr porta padova 132 info: 335 5392085 - 0444 31 76 52.