Locale in Vendita Prata Camportaccio Nazionale 2 1480000€ 2350 mq

prata camportaccio, in posizione strategica, confine svizzero, tra valtellina ed alto lago di como, con eccellente visibilit ed affaccio direttamente sulla statale 36, in corrispondenza di crocevia stradale con altissima percorrenza veicolare, reco propone immobile commerciale di tre piani fuori terra in fase di ultimazione dei lavori allo stato di rustico, oltre a parcheggio, ampia area annessa e aree a verde. l’attuale condizione di avanzamento lavori consente così (a cura ed a carico di parte acquirente o di parte venditrice in base ad accordi) la totale personalizzazione degli spazi e delle finiture più idonee al tipo di attivit da svolgersi. queste le consistenze commerciali: piano interrato: -locale artigianale* 148,00 mq -locali deposito 134,00 mq -autorimessa 300,00 mq -servizi 53,00 mq piano terra: -locale commerciale 589,00 mq -balconi 10.00 mq piano primo: -locale commerciale 589,00 mq -balconi 10.00 mq copertura: -terrazzo 526,00 mq -area esterna parcheggio 567 mq -area esterna a verde 2.588 mq superficie lorda complessiva = 2350,00 mq superficie commerciale complessiva = 1722,80 mq la tipologia di immobile, l’ubicazione e le consistenze complessive sono ideali per: ricettivo food eamp, beverage ristorazione vendita al dettaglio direzionale-uffici l’immobile è disponibile sia in vendita sia in locazione. importante: per i soggetti con adeguati requisiti di merito creditizio, reco propone, per questo immobile, acquisizione con leasing o mutuo immobiliari con canone leasing o rata mutuo pari ad un normale canone di locazione.