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all`inizio di alpicella, entroterra ligure a 6 km dal centro di Varazze, questa villa di 200 mq indipendente sui 4 lati si trova in una piacevole zona residenziale della frazione, caratterizzata da ville indipendenti e un immersione totale nel silenzio della natura: a questo possiamo aggiungere una suggestiva vista sul mare tra i monti liguri. arrivati sul terreno di propriet utilizzato come parcheggio, con possibilit di ospitare fino a 4 automobili, davanti a noi troviamo la villa, orientata ad ovest in una posizione panoramica e accessibile attraverso un sentiero lastricato. sviluppata su 2 piani con ingressi indipendenti, ha un volume totale di 200 mq :al piano terra un grande spazio abitabile open space + bagno finestrato, attualmente utilizzata come grande taverna , in aggiunta uno spazioso magazzino situato a nord. al piano superiore troviamo la equot, casa vera e propriaequot, : a sud una spaziosa zona giorno con camino a vista e la cucina abitabile: gli spazi sono caratterizzati da ampie porte finestre con sfogo sulla balconata panoramica, affacciata sul verde del quartiere e sul mare in lontananza. a nord troviamo la zona notte, formata da 3 spaziose camere da letto matrimoniali + bagno finestrato, ristrutturato interamente un paio di anni fa . a disposizione un bellissimo prato di 1835 mq circa davanti alla casa, area di svago e di relax valorizzata da illuminazione esterna, e numerose fasce di terreno all`interno del bosco a nord dell`immobile. costruita intorno al 1977, la villa si conserva in buono stato: sono state rifatte le sue facciate 4 anni fa circa. servita dai classici servizi di approvvigionamento, ha a disposizione il gas metano come alimentazione per il riscaldamento ed è collegata alla rete fognaria del paese. la divisione totale dei suoi 2 piani, caratterizzati da ingressi autonomi, da la possibilit di dividere l`immobile in 2 abitazioni distinte, trasformandola in una bifamiliare o realizzando una struttura ricettiva di b eamp, b al piano terra. si trova in via oltreacqua, zona residenziale poco distante dal centro di alpicella, una delle più rinomate frazioni di Varazze: caratterizzata da un piccolo borgo e un ottima tradizione di ristoranti, è molto vicina al parco del beigua, area e parco naturale patrimonio dell` unesco e punto di riferimento per lo sport outdoor ( famosi sono i suoi itinerari di mtb)
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