Terreno in Vendita Diano Arentino Localit Merea 545000€

in esclusiva - lotto di terreno di unico proprietario di 214.000 mq totali, ubicati in localit merea e sviluppati principalmente nei territori dei comuni di diano arentino e diano castello e in parte anche su imperia. il terreno è in parte destinato ad uliveto per circa 54.000mq con circa 750 piante di ulivo recentemente potate e in fase di ricrescita, questa porzione di terreno è in un corpo unico e gode di un`ottima esposizione al sole e affaccio verso sud con vista ampiamente panoramica. dispone di accesso carraio idoneo per qualunque mezzo, agricolo e non. possibilit di allaccio alla corrente elettrica e acqua potabile. il resto del lotto, per circa 160.000mq è attualmente ricoperto da vegetazione spontanea quali querce, ginestre, macchia mediterranea. e` tuttavia possibile mutare l`attuale destinazione ed estendere la piantumazione di ulivi, o altra coltura produttiva, su tutta questa notevole superficie. anche questo lotto dispone di diversi accessi carrai e confina in più punti con strada pubblica. possibilit di allaccio alla corrente elettrica e acqua potabile in più punti. tutto il versante su cui si sviluppa il terreno ha una lieve inclinazione e pertanto è comoda la sua lavorazione ai fini agricoli. l`esposizione principale esposizione è a sud, est e ovest, mentre è protetta dal crinale in direzione nord. la porzione di terreno che insiste sul territorio di diano castello è parzialmente edificabile, con l`indice dello 0.03 esteso su circa 19.500, ottenendo così una volumetria disponibile di circa 580 metri cubi, oltre seminterrati. sul territorio di diano arentino invece insistono due rustici (tra l`altro in ottima posizione panoramica) di cui il più grande può essere recuperato ai fini abitativi, mediante demolizione e ricostruzione. occasione unica, principalmente per l`estensione proposta in vendita racchiusa in un unico lotto!