Rustico Casale Corte in Vendita Castagneto Carducci Donoratico Localita` Casone M.castagneto 310 2500000€ 50 Locali 1236 mq

p2024 - castagneto carducci - donoratico (livorno) - complesso residenziale ideale per realizzare anche un`attività ricettivo turistica, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d`alto fusto.fabbricato `a`: antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l`immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano primo) o cinque unità immobiliari, tre al piano terra e due al piano primo, oltre alla cantina a volte di mq 30. i lavori eseguiti su questo fabbricato hanno riguardato il rifacimento completo della copertura, degli intonaci esterni, delle pareti interne (al grezzo), scale e solai, nell`intervento sono stati riutilizzati materiali originali.fabbricato `b`: fabbricato di nuova costruzione della superficie di mq 470 più mq 90 di porticati, si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di cinque unità immobiliari, tre al piano terreno e due al piano primo, volendo possono essere frazionati in più appartamenti. i lavori eseguiti su questo fabbricato sono: fondazioni e struttura portante, isolamento perimetrale con doppia parete, solai in travi-travicelli e cotto, copertura in cotto toscano compreso isolamento e impermeabilizzazione.fabbricato `c`: fabbricato di vecchia struttura, della superficie di mq 136 più mq 35 di sottotetto e mq 50 di porticato, l`immobile si sviluppa su un solo piano oltre a sottotetto ed è stato progettato per una sola unità abitativa. lo stato dei lavori di quest`ultimo è molto più avanzato ed è mancante solo degli impianti, dei pavimenti e dei serramenti interni.la proprietà è servita da servizio elettrico, telefonico, acquedotto comunale ed è gia collegata all`impianto fognario comunale. non sono presenti nella zona interessata nessun elemento di disturbo che deturpa il panorama.per l`irrigazione è presente un pozzo artesiano ad uso irriguo con ottima portata d`acqua.il complesso residenziale si trova a circa 1,5 km dal mare con bellissime spiagge incontaminate ed a ridosso della famosa `strada del vino` nel bolgherese dove sassicaia e ornellaia hanno fatto la storia di questo posto.per garantire la privacy dei proprietari, l`indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l`ubicazione dell`immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.siamo presenti su instagram e facebook