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cosa sapere sull`immobile:Campogalliano (mo), proponiamo in locazione capannone industriale con importante area cortiliva esclusiva, posto al centro della zona artigianale ad ovest dell`autostrada, a solo 2 km dal casello sulla modena brennero particolarita` e descrizione:complessivamente la struttura si sviluppa su un totale di 4100 mq circa, con ampia area cortiliva per le attivit di carico e scarico, ad uso esclusivo. in particolar modo il complesso è suddiviso in due blocchi di uffici, uno dedicato alla gestione ed uno alla produzione per un totale di circa 500 mq, la struttura si sviluppa su due corpi principali attigui, con palazzina uffici di circa 300 mq sul fronte in prossimit dell`ingresso, seguiti da blocco uffici dedicati alla produzione per altri 200 mq circa. ubicazione e contesto:Campogalliano (mo) è piccolo paese a nord della citt di modena, ma da sempre noto a tutti perché nel tempo terminal dell`autostrada del brennero con proprio casello, nonché sede da sempre della dogana. ciò fa si che seppur sia un piccolo paese di campagna, a Campogalliano il fermento immobiliare è da sempre ad ottimi livelli. nello specifico l`immobile si trova direttamente prossimo all`asse che va verso la provincia di reggio emilia, in particolar modo l`asse che porta tutto il traffico commerciale da modena verso reggio emilia, ma nello specifico verso rubiera e casalgrande. il contesto in cui è ubicato, è tipico fabbricato produttivo degli anni `80, edificato in prefabbricato con esterno intonacato, servito di ottima viabilit a mezzi pesanti di ogni tipo, anche di grandi dimensioni.
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