Villa in Vendita Pontedera Porta a Mare 650000€ 6 Locali 220 mq

rif.400 - Pontedera: villa esclusiva con piscina. in ottima zona residenziale alle porte di Pontedera, splendida villa indipendente in fase di costruzione, in classe energetica a, con circa 600 mq di giardino. la villa, disposta su due livelli, 㨠composta al piano terra da ampia e luminosa zona living con cucina open-space, studio con bagno, ripostiglio e garage comunicante con l`abitazione completamente rifinito e dotato d riscaldamento. al primo piano troviamo un`ampia camera padronale, due camere, un bagno, un ripostiglio ed una terrazza coperta. la villa inoltre 㨠dotata di ampi loggiati con accesso dalla zona living, posti auto esclusivi e possibilitã  di realizzare una spendida piscina. l`unitã  abitativa sarã  realizzata con le piã¹ moderne tecniche costruttive e per il risparmio energetico: struttura portante in cemento armato antisismico, scannafosso perimetrale su fonzioni e muri perimetrali (per preservare la struttura dall`umiditã  di risalita), coibentazione della struttura in cemento armato e alle attaccature delle finestre con sughero (per evitare i ponti termici); cappotto termico interno ai muri perimetrali; isolamenti perimetrali con lana di roccia naturale, traspirante e bariera vapore; tetto ventilato; caldaia a condensazione combinata con pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria; pannello fotovoltaico per a produzione di energia elettrica; coibentazione acustica interna ed esterna; predisposizione della canna fumaria per camino; predisposizione allarme perimetrale con sensori alle finestre giã  montati; predisposizione allarme volumetrico; finestre e porte-finestre in pvc con vetro a taglio termico; persiane in alluminio; predisposizione per recupero acque piovane di 1200 l.; predisposizione condizionamentozona notte e zona giorno; cancello carrabile giã  motorizzato; nessun capitoto interno imposto; finiture a parquet nella zona notte; garage finito e rifinito come l`appartamento con riscaldamento, porta finestra e persiana; riscaldamento a pavimento.